מה עלי לעשות כדי לדרוש בעלות על חכירה בקרקע מינהל לאחר 10 שנים?
זכות חכירה בקרקע מינהל
זוהר
09/01/19
שלום-
לפני 10 שנים קניתי זכות בקרקע מינהלית בחכירה. יש בידי רק פתק בכתב יד המתאר את הקניה ודפי עו"ש.
והשאלה-
1-אם אחרי 10 שנים עדיין אוכל לדרוש את הבעלות על החכירה למרות ש
א-לא שולמו מיסים ואין היתר מהמינהל על פעולה זו של רכישה
ב-אין הסכם מכר , רק פתק בכתב ידד
ג- עברו 10 שנים מיום העיסקה.
ד- אם כן מה עלי לעשות כעת והאם אצטרך לשלם מיסים לכל 10 השנים?
תודה רבה
זוהר
לפני 10 שנים קניתי זכות בקרקע מינהלית בחכירה. יש בידי רק פתק בכתב יד המתאר את הקניה ודפי עו"ש.
והשאלה-
1-אם אחרי 10 שנים עדיין אוכל לדרוש את הבעלות על החכירה למרות ש
א-לא שולמו מיסים ואין היתר מהמינהל על פעולה זו של רכישה
ב-אין הסכם מכר , רק פתק בכתב ידד
ג- עברו 10 שנים מיום העיסקה.
ד- אם כן מה עלי לעשות כעת והאם אצטרך לשלם מיסים לכל 10 השנים?
תודה רבה
זוהר
זכות חכירה בקרקע מנהל
מיכאל שטרית
13/01/19
והר שלום רב,
מנתוני השאלה עולה כי התבצעה עסקה אך היא לא הושלמה. כך למשל, לא התבצעו דיווחי מס ולא הושלם הרישום. עצתי אליך היא לפנות לייעוץ משפטי פרטני על מנת להשלים את העסקה
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
מנתוני השאלה עולה כי התבצעה עסקה אך היא לא הושלמה. כך למשל, לא התבצעו דיווחי מס ולא הושלם הרישום. עצתי אליך היא לפנות לייעוץ משפטי פרטני על מנת להשלים את העסקה
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
זכות חכירה בקרקע מינהל
זוהר
13/01/19
המשך-
לציין שלאחר מות המוכרת -אושרה צוואה המורה לחלק את כל רכושה של הנפטרת לילדיה.
מכיון שהחלקות היו על שמה הם בתום לב העבירו גם את החלקות על שמם.
1- מה עושים כעת. האם החלקות שיכות עפי חוק לי או להם? כי הצואה נכתבה לאחר שנעשתה עיסקה עמי.
2- מה גובר על מה? האם המאוחר מבין השניים?
3- ואם כן אז מה עם הכסף ששילמתי.
לציין שלאחר מות המוכרת -אושרה צוואה המורה לחלק את כל רכושה של הנפטרת לילדיה.
מכיון שהחלקות היו על שמה הם בתום לב העבירו גם את החלקות על שמם.
1- מה עושים כעת. האם החלקות שיכות עפי חוק לי או להם? כי הצואה נכתבה לאחר שנעשתה עיסקה עמי.
2- מה גובר על מה? האם המאוחר מבין השניים?
3- ואם כן אז מה עם הכסף ששילמתי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פינוי רכבים נטושים משטח חניה משותפת לקראת שיפוץ?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ
דיירת לא משלמת דמי ועד כבר 16 שנה - מה אפשר לעשות?
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?