דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 איך ניתן לקבל פיצוי בגין איחור במסירת דירה חדשה?

איך ניתן לקבל פיצוי בגין איחור במסירת דירה חדשה?

| ⟳

איחור בגין מסירה

עזרא 02/01/19

שלום רב
רכשתי דירה חדשה במסגרת תמא 38 בקומות החדשות. מדובר על תוספת של 3 קומות.
נכון להיום היזם מאחר לי בחצי שנה , טוען שיש לו אישורים על כך וצפי מסירה צפויה עוד חצי שנה.
לקחתי עורך דין שיעזור לי והוא הצליח להוציא ממנו סכום כספי חודשי מעכשיו ,אבל לגבי תשלום מהאיחור של החצי שנה הקודמת היזם לא מוכן לשלם(כי טוען שיש לו אישורים אך לא הראה אותם)
גם הנושא של גובה הפיצוי שהיזם מוכן לשלם הוא לא משקף את החוק, לדוגמא אם דירה שווה באיזור 4000 שקלים הוא מוכן לשלם רק 5000 .
כך שפעם וחצי לא אקבל.
העורך דין שלי לדעתי לא עוזר לי וכל שיחה ופגישה עם היזם הוא לוקח כסף ,
אני שוקל לתבוע את היזם על הפיצוי המגיע לי בחוק ולשלם לעו׳ד מה שמגיע לו
האם יש לך להציע משהו טוב יותר?

פיצוי בגין איחור במסירה

אברהם קזו כהן 06/01/19

שלום עזרא,

חוק המכר (דירות) קובע מנגנון מסודר לתשלום פיצוי בגין איחור במסירת דירות חדשות שנרכשו מקבלן. חשוב שתדע שאי אפשר להתנות על הוראות החוק, אלא לטובתך רוכש הדירה. לכן, אם הפיצוי שמגיע לך מהיזם אינו מספק לדעתך, אתה יכול להגיש תביעה משפטית נגדו. לא ברור על אילו אישורים לאיחור מדבר היזם, צריך לבדוק אם לא מדובר באיחור שנובע מאילוצים שמוסדרים בחוזה. הנושא מצריך בדיקה עובדתית, ובמידת הצורך, כאמור, הגשת תביעה.

בברכה,
אבי קזו-כהן, עו"ד

בברכה,

עו"ד אבי קזו-כהן

מנהל פורום תמ"א 38

הרצל 40, ר"ג

טל': 050-7777692 ; מייל: avi@kca-law.co.il

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי