כיצד ניתן לפנות דירה שכורה לפני סיום החוזה במקרה של אופציה להארכה?
פינוי מוקדם של דירה שכורה
חיה
01/01/19
שלום רב,אנו שוכרים דירה בחוזה עד 31/8/2019 ובחוזה שכירות יש סעיף אופציה שאומר שאם נעמוד בכל התשלומים כראוי, תנתן לנו אופציה להארכה לשנה נוספת.אתמול התקשר בעל הבית ואמר שבסיום החוזה הוא מפנה אותנו כי הוא מעוניין למכור.כמובן שזה הפתיע והלחיץ אותנו מאד.אנו מצידנו אם כך, מעוניינים לעזוב לפני 31/8 בגלל סידור שמצאנו ולא לעזוב בתאריך סיום החוזה.בחוזה אין שום סעיף על סיום חוזה לפני הזמן לא מצידנו ולא מצד המשכיר.
האם מספיקה התראה של 3 חודשים מצידנו לעזיבת הדירה ובעיקר לאור אי עמידת המשכיר באופציה?מה אומר החוק?המון תודה
האם מספיקה התראה של 3 חודשים מצידנו לעזיבת הדירה ובעיקר לאור אי עמידת המשכיר באופציה?מה אומר החוק?המון תודה
פינוי מוקדם
מיכאל שטרית
03/01/19
חיה שלום רב,
מבלי לעיין בהוראות הסכם השכירות, כל עוד נתונה לך אופציה להארכת הסכם השכירות אזי הבעלים של הדירה "מטורפד". לכן הייתי פונה אליו ומבקש לקצר את השכירות ללא כל פיצוי ואם יסרב הייתי מסביר שניתן להפעיל את האופציה ובכך לא ניתן יהיה לפנות אותך
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
מבלי לעיין בהוראות הסכם השכירות, כל עוד נתונה לך אופציה להארכת הסכם השכירות אזי הבעלים של הדירה "מטורפד". לכן הייתי פונה אליו ומבקש לקצר את השכירות ללא כל פיצוי ואם יסרב הייתי מסביר שניתן להפעיל את האופציה ובכך לא ניתן יהיה לפנות אותך
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
