האם הנציגות יכולה לגבות תשלום על שיפוץ שלא פעל לפי הכללים?
נציגות שלא פעלה לפי הכללים
קרמר
29/12/18
שלום . נציגות הכריזה על שיפוץ בניין 30 דירות . גבתה כ850 אלף ש"ח מהדיירים .
בביניין יש דירות 3-4-5 חדרים. גבתה סכום שווה . אין תקנון מוסכם .לא פעלה לפי סעיף 58 .
לא פעלה לפי תקנות "תקנות שיפוץ בתים
ואחזקתם . התשמ"א 1981"
אני לא שילמתי את חלקי . בטיעון שזה השבחה . ולא שמירה על הקיים
תבעו אותי אצל המפקח. לשלם את חלקי .
האם בגלל שהנציגות לא פעלה לפי הכללים. במיוחד גביה לא לפי החלק היחסי של גודל הדירה . המפקחת תידחה את התביעה . השיפוץ ניגמר כבר
תודה קרמר
בביניין יש דירות 3-4-5 חדרים. גבתה סכום שווה . אין תקנון מוסכם .לא פעלה לפי סעיף 58 .
לא פעלה לפי תקנות "תקנות שיפוץ בתים
ואחזקתם . התשמ"א 1981"
אני לא שילמתי את חלקי . בטיעון שזה השבחה . ולא שמירה על הקיים
תבעו אותי אצל המפקח. לשלם את חלקי .
האם בגלל שהנציגות לא פעלה לפי הכללים. במיוחד גביה לא לפי החלק היחסי של גודל הדירה . המפקחת תידחה את התביעה . השיפוץ ניגמר כבר
תודה קרמר
תשלום בגין עבודות שיפוץ
עו"ד לילך עתני
מנהלת
30/12/18
שלום קרמר,
ככל שהשיפוץ כולל עבודות תחזוקה ושימור הקיים, ככל הנראה התביעה לא תדחה אלא אתה תחוייב בחלקך היחסי על פי דין.
ככל שמדובר בהשבחה ותוספת - ככל שלא נתת הסכמתך לביצוע העבודות לא תחוייב לשלם בגינן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שהשיפוץ כולל עבודות תחזוקה ושימור הקיים, ככל הנראה התביעה לא תדחה אלא אתה תחוייב בחלקך היחסי על פי דין.
ככל שמדובר בהשבחה ותוספת - ככל שלא נתת הסכמתך לביצוע העבודות לא תחוייב לשלם בגינן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם רוכשים חייבים להיות מיוצגים בידי עו"ד?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
מה ניתן לעשות במקרה בו שוכר לא משלם דמי שכירות?