האם בקשה לפיצול דירה גוברת על תמ"א 38?
מניעת פיצול דירה לאחר תמא
אפרת
18/11/18
בבעלותו דירה בירושלים בבנין הנמצא בתהליכי תמא שאושרה לפני כשנתיים.
מספר חודשים לאחר תחילת העבודות, הגשתי בקשה לפיצול דירה, במסגרת הוראת השעה שהסתיימה בשנת 2016. הבקשה נקלטה והחל הטיפול בה בעיריה.
אציין כי קיימת הסכמה אקטיבית ופסיבית, של כל בעלי הדירות בבנין לפיצול יחידת הדיור שבבעלותו.
לאחרונה קיבלתי מהעיריה תשובה שלא ניתן להוסיף יחידת דיור לאחר תמא. האם אתם מכירים בסיס חוקי לכך?
תודה רבה
מספר חודשים לאחר תחילת העבודות, הגשתי בקשה לפיצול דירה, במסגרת הוראת השעה שהסתיימה בשנת 2016. הבקשה נקלטה והחל הטיפול בה בעיריה.
אציין כי קיימת הסכמה אקטיבית ופסיבית, של כל בעלי הדירות בבנין לפיצול יחידת הדיור שבבעלותו.
לאחרונה קיבלתי מהעיריה תשובה שלא ניתן להוסיף יחידת דיור לאחר תמא. האם אתם מכירים בסיס חוקי לכך?
תודה רבה
האם בקשה לפיצול דירה גוברת על תמ"א 38?
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
20/11/18
אפרת שלום,
תמ"א 38 גוברת על כל בקשה לתוספת בניה רגילה. ראי הוראות תכנית המתאר עצמה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
תמ"א 38 גוברת על כל בקשה לתוספת בניה רגילה. ראי הוראות תכנית המתאר עצמה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
האם ניתן לנתק בניין אחד ממערכת גז מרכזית בבניינים משותפים?
מה הדין כאשר קשיש בוחר בדירה מחוץ לפרויקט והיזם מציע כספים בלבד?
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38
האם ועד הבית יכול לחייב אותי בתשלום עבור תיקונים ורישום?