כיצד ניתן לתקן רישום ישן במרשם המקרקעין לצורך העברת בעלות ליורשים?

תיקון רישום ישן במרשם המקרקעין לצורך הורשה

ארי 26/10/18
שלום רב, אודה לעצתכם בעניין הבא:
קרוב משפחה מנוח נרשם במרשם המקרקעין בתור בעלים של חלקה בתל אביב. אולם, הרישום הוא ישן מאוד (שנת 1949) ומופיע בו רק השם אך לא מספר ת.ז. שלו. הוצא צו ירושה לכל נכסיו, אך בניסיון לבצע העברה של הנכס ליורשיו במרשם המקרקעין, התבקשנו לדאוג קודם כל לתיקון הרישום כך שיופיע בו מספר ת.ז. שלו.כפי שהבנתי, צריך להביא ראייה כלשהי לכך שאכן המנוח הוא זה שנרשם כבעל הנכס על מנת לבצע תיקון שכזה, אך לא ברור לי היכן ניתן להשיג ראייה שכזאת, בהתחשב בזמן הרב שעבר. האם קיים ארכיון או מאגר מידע כלשהו שבו אולי אוכל למצוא ראייה לכך? אני מניח שיכולים להועיל מסמכים כלשהם מהתקופה המכילים את פרטיו ויכולים להעיד על כך שרכש קרקע או לכל הפחות התגורר בתל אביב באותה תקופה.כיצד יש לפעול על מנת להביא לתיקון הרישום של המנוח והעברת הבעלות בנכס ליורשיו?תודה מראש!

תיקון רישום ישן במרשם המקרקעין לצורך הורשה

עו"ד לילך עתני מנהלת 28/10/18
שלום ארי,

עליכם להמציא לטאבו מסמכים הקושרים את המנוח ששמו מופיע בצו הירושה לנכס הספציפי לאורך השנים (ולאו דווקא לשנת 1949) - חשבונות ארנונה, הסכמי שכירות וכו'.

נסו לאתר את חוזה הרכישה או מסמכים ישנים אחרים בין במסמכי המנוח, אצל עורכי דינו וכו'.
נסו לאתר שכנים או מכרים שיוכלו להצהיר על הקשר בין המנוח לנכס.

למיטב ידיעתי לא קיים ארכיב כלשהו בו מרוכזים המסמכים הנ"ל.


בברכה,



לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין



בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן