מה הסיכון בקניית דירה בבניין שלא נרשם כבית משותף לפי נסח טאבו?
נסח טאבו משמעות לקונה
רן
24/10/18
בנסח טאבו – מופיע כדלקמן: הבעלים רשות לפיתוח, החוכרים – חברת בניה, שבנתה על הקרקע הזאת ומכרה הדירות לדיירים וכל הדיירים רשומים ברצף בנסח הטאבו , על אותו מגרש ללא רישום הצמדות או תת חלקה(יש לכל אחד הערת אזהרה). וזה מצב שהבניין כבר בנוי כמה שנים. מה המשמעות ו/או סיכון לאדם שקונה דירה כזאת מאחד הדיירים?
נסח טאבו משמעות לקונה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/10/18
שלום רן,
מדובר בבניין שטרם נרשם כבית משותף.
יש לוודא את זהות הנכס ואת זכויות המוכרים באמצעות אישורי זכויות מרשות מקרקעי ישראל ומהחברה המשכנת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מדובר בבניין שטרם נרשם כבית משותף.
יש לוודא את זהות הנכס ואת זכויות המוכרים באמצעות אישורי זכויות מרשות מקרקעי ישראל ומהחברה המשכנת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?