האם ניתן לבדוק מראש עם רשויות המס על מחיר מס שבח למגרש לא מבונה?
בדיקה מקדמית מול רשויות המס
אברי
12/10/18
שלום,
אני מתכוון למכור מגרש לא מבונה.
כמובן שחל עליו מס שבח.
הבנתי שרשויות המס אינן מחויבות למחיר שנקבע ביני לבין הקונה לעניין החבות מס שבח, והן רשאיות לקבוע מחיר גבוה יותר וממנו לגזור את המס (מה שיכול להפוך כמובן את העסקה ללא רווחית מבחינתי).
האם ניתן לבדוק מול רשויות המס, טרם שנחתם חוזה ביני לבין הקונה, ולוודא שהמחיר מקובל עליהם לעניין חישוב מס שבח? או שבכל מקרה מדובר במהלך עם סיכון, ורק לאחר הדיווח הרשמי לרשויות המס (לאחר חתימת חוזה) הם יודיעו לי מה גובה המס מבחינתם.
אני מתכוון למכור מגרש לא מבונה.
כמובן שחל עליו מס שבח.
הבנתי שרשויות המס אינן מחויבות למחיר שנקבע ביני לבין הקונה לעניין החבות מס שבח, והן רשאיות לקבוע מחיר גבוה יותר וממנו לגזור את המס (מה שיכול להפוך כמובן את העסקה ללא רווחית מבחינתי).
האם ניתן לבדוק מול רשויות המס, טרם שנחתם חוזה ביני לבין הקונה, ולוודא שהמחיר מקובל עליהם לעניין חישוב מס שבח? או שבכל מקרה מדובר במהלך עם סיכון, ורק לאחר הדיווח הרשמי לרשויות המס (לאחר חתימת חוזה) הם יודיעו לי מה גובה המס מבחינתם.
בדיקה מקדמית מול רשויות המס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/10/18
שלום אברי,
נא הפנה שאלתך לפורום דיני מיסים באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
נא הפנה שאלתך לפורום דיני מיסים באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?