איך מתבצעת התחשבנות סופית מול קבלן לאחר רכישת דירה?
התחשבנות סופית מול הקבלן
אורנה
07/10/18
שלום, רכשתי דירה מקבלן. עד כה שילמתי את כל התשלומים בהתאם ל"נספח התשלומים" בחוזה. שאלתי קשורה להתחשבנות הסופית : אני חייבת לקבלן 10%+הצמדה במועד מסירת הדירה וכן תשלום עבור תוספת/שינוי נקודות חשמל. מנגד הקבלן חייב לי את אותם האביזרים שלא הזמנתי דרכו ורשומים בטבלת הזיכויים כגון כלים סניטריים, ארונות מטבח ועוד. כיצד מתחשבנים על כל אלה ומתי (הדבר לא נרשם בחוזה) ? 2. בחוזה כתוב שהקבלן צריך לספק אריחים בין ארונות מטבח תחתונים לעליונים, אולם האריחים לא מופיעים בטבלת הזיכויים. במקרה שאני מזמינה אותם ממקור אחר, כיצד אני מזדכה על האריחים שהקבלן היה מחויב לספק ? תודה, אורנה
גמר חשבון מול קבלן
מיכאל שטרית
10/10/18
אורנה שלום רב,
עלייך לפנות למחלקת הנהלת החשבונות אצל הקבלן. במידה וייוותרו מחלוקות בנוגע לתשלומים ו/או לזיכויים (וזאת מבלי להכיר את פרטי הסכם המכר שלך) אזי ע"פ רוב ההסכמים את תהיה מחוייבת לעמוד בתשלומי התמורה. לאחר מכן, תעמוד לך הזכות כמובן לתבוע את ההפרשים
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
עלייך לפנות למחלקת הנהלת החשבונות אצל הקבלן. במידה וייוותרו מחלוקות בנוגע לתשלומים ו/או לזיכויים (וזאת מבלי להכיר את פרטי הסכם המכר שלך) אזי ע"פ רוב ההסכמים את תהיה מחוייבת לעמוד בתשלומי התמורה. לאחר מכן, תעמוד לך הזכות כמובן לתבוע את ההפרשים
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
