כיצד עלי לפעול כשאני חותמת על הסכם תיווך עם מתווכים?
תשלום דמי תיווך
מעוניינת לרכוש דירה
25/09/18
שלום.
מתגוררת באזור בו תנופת בנייה אדירה. רבים המתווכים המפרסמים דירות חדשות ויד שניה. אם ארצה להיעזר בהם, אזדקק לכ 9 חתימות. (לדירות שמעוניינת לראות)
א. כך הנוהל? לחתום לכל מתווך?
ב. האם החתימה היא על כל דירה בנפרד שיראה לי?
ג. האם יש צורך להראות לעו"ד את ההסכם שאני מתבקשת לחתום אצל מתווכים לפני החתימה?
ג. נניח שחתמתי למתווך מסויים, אך הוא טרם הראה לי את הדירה, ופתאום ראיתי מודעה של בעל הדירה בלי קשר למתווך.
שאלתי: אם בעל הדירה יראה לי את הדירה וארצה לקנותה - אצטרך לפצות את המתווך?
תודה על עזרתכם.
מתגוררת באזור בו תנופת בנייה אדירה. רבים המתווכים המפרסמים דירות חדשות ויד שניה. אם ארצה להיעזר בהם, אזדקק לכ 9 חתימות. (לדירות שמעוניינת לראות)
א. כך הנוהל? לחתום לכל מתווך?
ב. האם החתימה היא על כל דירה בנפרד שיראה לי?
ג. האם יש צורך להראות לעו"ד את ההסכם שאני מתבקשת לחתום אצל מתווכים לפני החתימה?
ג. נניח שחתמתי למתווך מסויים, אך הוא טרם הראה לי את הדירה, ופתאום ראיתי מודעה של בעל הדירה בלי קשר למתווך.
שאלתי: אם בעל הדירה יראה לי את הדירה וארצה לקנותה - אצטרך לפצות את המתווך?
תודה על עזרתכם.
תשלום דמי תיווך
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/09/18
שלום רב,
על מנת שמתווך יהיה זכאי לשכרו עליך לחתום על הסכם תיווך וכן על המתווך להיות הגורם היעיל בהתקשרות. אז כן - יהיה עליך לחתום לכל מתווך בנפרד ורצוי לכל דירה בנפרד.
המלצתי - מאחר שעולה מהשאלה שבכוונתך לראות דירות רבות - חתמי רק בסמוך למועד הצגת הדירה בפנייך והקפידי כי בטופס תצויין כתובת הדירה בצורה ברורה.
את כמובן רשאית להעזר בעו"ד לבדיקת הסכם התיווך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על מנת שמתווך יהיה זכאי לשכרו עליך לחתום על הסכם תיווך וכן על המתווך להיות הגורם היעיל בהתקשרות. אז כן - יהיה עליך לחתום לכל מתווך בנפרד ורצוי לכל דירה בנפרד.
המלצתי - מאחר שעולה מהשאלה שבכוונתך לראות דירות רבות - חתמי רק בסמוך למועד הצגת הדירה בפנייך והקפידי כי בטופס תצויין כתובת הדירה בצורה ברורה.
את כמובן רשאית להעזר בעו"ד לבדיקת הסכם התיווך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
