האם ניתן להוסיף סעיף לשינוי תב"ע נקודתית בפרויקט תמ"א 38/2?
ת.מ.א.38/2
סמי מועלם
27/08/18
שלום רב.
האם לשינוי תבע נקודתית דרוש רוב של 100%או מספיק 80% כמו בתמא 38/2?
מה דין הסכם תמא 38/2 הכולל סעיף התחייבות ליזם לאפשר לו הגשת תבע נקודתית היה ותמא 38/2 לא תצלח? על ההסכם חתומים יותר מ 80%,דייר אחד אינו חתום.האם כריכת הסכם תמא 38/2 יחד עם התחייבות לתבע נקודתית תקינה מבחינה משפטית?
תודה
האם לשינוי תבע נקודתית דרוש רוב של 100%או מספיק 80% כמו בתמא 38/2?
מה דין הסכם תמא 38/2 הכולל סעיף התחייבות ליזם לאפשר לו הגשת תבע נקודתית היה ותמא 38/2 לא תצלח? על ההסכם חתומים יותר מ 80%,דייר אחד אינו חתום.האם כריכת הסכם תמא 38/2 יחד עם התחייבות לתבע נקודתית תקינה מבחינה משפטית?
תודה
תבע נקודתית בפרויקט תמ"א 38
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
29/08/18
סמי שלום,
ניתן בהחלט להכניס סעיף המאפשר שינוי תב"ע נקודתית כאופציה חלופית לתמ"א 38.
על שינוי התבע הנקודתי חלים הכללים הרגילים לפיהם ברשויות התכנון יכול כל אדם המתנגד לתכנית להגיש את התנגדותו והיא תידון לפני הועדה.
בהמשך ידרש רוב של 100% בפני המפקח על המקרקעין לצורך הוספת דירות חדשות בבניין.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
ניתן בהחלט להכניס סעיף המאפשר שינוי תב"ע נקודתית כאופציה חלופית לתמ"א 38.
על שינוי התבע הנקודתי חלים הכללים הרגילים לפיהם ברשויות התכנון יכול כל אדם המתנגד לתכנית להגיש את התנגדותו והיא תידון לפני הועדה.
בהמשך ידרש רוב של 100% בפני המפקח על המקרקעין לצורך הוספת דירות חדשות בבניין.
בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול לחייב אותי בתשלום עבור תיקונים ורישום?
שינוי מיקום המזגנים בפרויקט
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
מהן האפשרויות למכירת דירת ירושה בתהליך תמ"א כדי להימנע ממס שבח?
האם קיים חסיון עו"ד לקוח בפרויקט תמ"א 38 כמו בכל שירות משפטי?