האם סעיפים בחוזה שכירות יכולים להיות לא סבירים או לא הגיוניים?
סעיפים לא הגיוניים (?) בחוזה שכירות
עומר
15/08/18
בחוזה לשכירת דירה שקיבלתי מופיעים מספר סעיפים שאינם נראים לי:
1. פיצוי מוסכם בגובה 6 חודשי שכירות (!!) ללא הוכחת נזק על הפרה שלא תוקנה תוך 3 ימים.
2. כל סעיפי החוזה הם סעיפים יסודיים
3. הערב מוותר על סעיפים 5, 6 ו- 8 לחוק הערבות
4. עשיית ביטוח מבנה (שלמיטב ידיעתי בד"ע המשכיר עושה)
5. שטר חוב בגובה שנה של שכ"ד
האם אלו דרישות הגיוניות?
1. פיצוי מוסכם בגובה 6 חודשי שכירות (!!) ללא הוכחת נזק על הפרה שלא תוקנה תוך 3 ימים.
2. כל סעיפי החוזה הם סעיפים יסודיים
3. הערב מוותר על סעיפים 5, 6 ו- 8 לחוק הערבות
4. עשיית ביטוח מבנה (שלמיטב ידיעתי בד"ע המשכיר עושה)
5. שטר חוב בגובה שנה של שכ"ד
האם אלו דרישות הגיוניות?
לא מחייבים אותך לחתום על חוזה שכזה- אל תחתום
חיים
15/08/18
סעיפים בהסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/08/18
היי עומר,
חלק מהדרישות אינן סבירות כמו למשל פיצוי מוסכם בגובה 6 חודשי שכירות. מומלץ שתסתייע בשירותי עורך דין במסגרת המו"מ כדי להגן על האינטרסים שלך.
מעבר לאמור, ישנו את חוק שכירות הוגנת וחשוב להתאים את ההסכם לסעיפים הקוגנטיים שבו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
חלק מהדרישות אינן סבירות כמו למשל פיצוי מוסכם בגובה 6 חודשי שכירות. מומלץ שתסתייע בשירותי עורך דין במסגרת המו"מ כדי להגן על האינטרסים שלך.
מעבר לאמור, ישנו את חוק שכירות הוגנת וחשוב להתאים את ההסכם לסעיפים הקוגנטיים שבו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?