דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם מותר לבנות מרפסות סגורות בהתאם לתב"ע החלה במקום?

האם מותר לבנות מרפסות סגורות בהתאם לתב"ע החלה במקום?

עו"ד לילך עתני | ⟳

מרפסות סגורות

דן 05/08/18

למה לא מרשים לבנות מרפסות סגורות . כמו לפני עשורים שהדיירים סגרו מרפסת חצי פתוחה עם חלונות או תריסים?.???
תודה
האם מותר לעשות "הזחה" ז"א שאבקש מהקבלן
שאל חשבון הסלון יקטין אותו ויבנה לפני המרפסת הפתוחה מרפסת לכל האורך סגורה בחלונות הזזה.

סגירת מרפסות מגדיל את שטח הדירה מעבר להיתר הבניה

. 07/08/18

ולכן זו בניה לא חוקית.
אבל אם יש היתר בניה למרפסת סגורה - אין מניעה לבנות כזו.
ולשאלתך -
הקבלן רשאי לעשות רק מה שנקבע בהיתר הבניה
אם ברצונך לשנות תכנון קיים בהיתר הבניה - פנה לוועדה לתכנון ובניה שתאשר את השינוי ותיתן לך היתר מתוקן כדין.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

מרפסות סגורות

עו"ד לילך עתני מנהלת 07/08/18

שלום דן,

מותר או אסור לבנות מרפסות סגורות בהתאם לתב"ע החלה במקום.
במקרים רבים זו העדפה של קבלנים, שמטרתה למקסם את אחוזי הבניה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי