האם יש חובה לדווח על מכירת מחסן לממונה חוק המכר לאחר שהבניין נבנה?
דיווח מכירת מחסן לממונה חוק המכר
30/07/18
שלום,
בוצעה
מכירת מחסן בבניין מגורים כאשר המוכר הינו הקבלן והרוכש הינו דייר בבניין.
ערב
חתימת ההסכם המחסן הנ"ל היה מוצמד לדירה שבבעלות הקבלן ובעתיד יוצמד לדירת
הרוכש.
העסקה
דווחה למס שבח.
האם עלינו לדווח על עסקה
זו גם לממונה חוק המכר?
אם כן ואם לא - היכן אוכל למצוא את הסעיף הרלוונטי בחוק?
בוצעה
מכירת מחסן בבניין מגורים כאשר המוכר הינו הקבלן והרוכש הינו דייר בבניין.
ערב
חתימת ההסכם המחסן הנ"ל היה מוצמד לדירה שבבעלות הקבלן ובעתיד יוצמד לדירת
הרוכש.
העסקה
דווחה למס שבח.
האם עלינו לדווח על עסקה
זו גם לממונה חוק המכר?
אם כן ואם לא - היכן אוכל למצוא את הסעיף הרלוונטי בחוק?
מזה ממונה חוק מכר
עדי
30/07/18
דיווח מכירת מחסן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/08/18
שללום נוגה,
אם מדובר במכר שבוצע לאחר שהבניין נבנה ונרשם לא קיימת חובת דיווח לממונה.
אם מדובר בבניין בבניה וחלותהוראות חוק המכר דירות (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) קיימת חובת דיווח על פי סעיף 3ה לחוק.
חובת הדיווח ככל שחלה, חלה על הקבלן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם מדובר במכר שבוצע לאחר שהבניין נבנה ונרשם לא קיימת חובת דיווח לממונה.
אם מדובר בבניין בבניה וחלותהוראות חוק המכר דירות (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) קיימת חובת דיווח על פי סעיף 3ה לחוק.
חובת הדיווח ככל שחלה, חלה על הקבלן.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
