האם אני יכול להיחשב כבעל דירה יחידה למרות שיש לי חלקים בדירות נוספות?
האם אני נחשב למרובה דירות?
גבי
26/07/18
שלום
בבעלותי דירה אחת (מתנה מהורי לפני שנים רבות)
ועוד בעלות חלקית בלבד על 2 דירות נוספות מירושה (שליש, ורבע). האם בבואי היום למכור את דירתי (זו שבבעלותי המלאה) אחוייב במס שבח? הבנתי שעל פי החוק רק בעלות על יותר משליש דירה נספרת. כמו כן, אין לצרף חלקי דירות אלא אם כן הן באותו בניין. כך שלמעשה אני נחשב לבעל דירה יחידה. האם אני צודק?
תודה
גבי
בבעלותי דירה אחת (מתנה מהורי לפני שנים רבות)
ועוד בעלות חלקית בלבד על 2 דירות נוספות מירושה (שליש, ורבע). האם בבואי היום למכור את דירתי (זו שבבעלותי המלאה) אחוייב במס שבח? הבנתי שעל פי החוק רק בעלות על יותר משליש דירה נספרת. כמו כן, אין לצרף חלקי דירות אלא אם כן הן באותו בניין. כך שלמעשה אני נחשב לבעל דירה יחידה. האם אני צודק?
תודה
גבי
דירה יחידה
עו"ד סלי אילון
מנהל
06/08/18
תוכל לבקש לראות בדירתך (זו שבבעלותך המלאה) כדירה יחידה גם אם יש לך בנוסף לה דירות ירושה שאתה מחזיק בהן שליש ורבע.
במקרה כזה, לא תוכל בעתיד לבקש פטור דירה יחידה על הדירות שקיבלת בירושה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
במקרה כזה, לא תוכל בעתיד לבקש פטור דירה יחידה על הדירות שקיבלת בירושה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?
מיסוי עסקת תשלומים
האם ניתן לקבל פטור ממס על רווחי הון בחשבון גימלאי לאחר פטירת האם?
האם ניתן להפחית את מס היסף באמצעות פריסת הכנסות לצורך מס?
ניכויים מהכנסות ריבית לבעלי הכנסות נמוכות ולאוכלוסיה מבוגרת