מה לעשות אם המשכיר מסרב להחזיר צ'ק ביטחון ומאיים לפרוע אותו?
צ'ק ביטחון
דניאל
14/06/18
שלום,
ב31.05.18 סיימתי תקופת שכירות בת 7 שנים בדירה. עשיתי גמר חשבון בעירייה, חשמל, גז, ועד בית, מים. צבעתי את הדירה וגם ניקיתי אותה ביסודיות. כרגע המשכיר מסרב להחזיר לי צ'ק ביטחון על סך 15000₪ וגם מאיים לפרוע אותו עקב נזקים שהשארנו בבית (ניאגרה של שירותים מטפטפת (התרעתי בפני בעל הנכס לפני שנה על מנת שיתקן), ידיות של תריסים בסלון עם חלודה, דלת כניסה ראשית משפשפת מעט את הריצפה וצריך לטפל בצירים( התרעתי בפני בעל הנכס לפני שנה על מנת שיתקן ), חבל של תריס במטבח נקרע עקב בלאי, נזילה מברז מים בכיור של מטבח. מדובר בבלאי סביר של הנכס ואני לא רואה סיבה לבלאגן.
ב02/06 ביטלתי את הצ'ק אבל אני לא רוצה שינסה לפרוע ויהיו לי בעיות מול הוצאה לפועל.
מה עליי לעשות?
ב31.05.18 סיימתי תקופת שכירות בת 7 שנים בדירה. עשיתי גמר חשבון בעירייה, חשמל, גז, ועד בית, מים. צבעתי את הדירה וגם ניקיתי אותה ביסודיות. כרגע המשכיר מסרב להחזיר לי צ'ק ביטחון על סך 15000₪ וגם מאיים לפרוע אותו עקב נזקים שהשארנו בבית (ניאגרה של שירותים מטפטפת (התרעתי בפני בעל הנכס לפני שנה על מנת שיתקן), ידיות של תריסים בסלון עם חלודה, דלת כניסה ראשית משפשפת מעט את הריצפה וצריך לטפל בצירים( התרעתי בפני בעל הנכס לפני שנה על מנת שיתקן ), חבל של תריס במטבח נקרע עקב בלאי, נזילה מברז מים בכיור של מטבח. מדובר בבלאי סביר של הנכס ואני לא רואה סיבה לבלאגן.
ב02/06 ביטלתי את הצ'ק אבל אני לא רוצה שינסה לפרוע ויהיו לי בעיות מול הוצאה לפועל.
מה עליי לעשות?
ביטלתי שיק ביטחון
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/06/18
היי דניאל
כנראה שהמשכיר יגיש את השיק להוצאה לפועל. במקרה כזה תצטרך להגיש התנגדות לביצוע שטר, התיק יועבר לבית המשפט ויתקיים דיון אשר בסופו בית המשפט יכריע מי צודק.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
כנראה שהמשכיר יגיש את השיק להוצאה לפועל. במקרה כזה תצטרך להגיש התנגדות לביצוע שטר, התיק יועבר לבית המשפט ויתקיים דיון אשר בסופו בית המשפט יכריע מי צודק.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
כיצד ניתן לפעול במקרה של רטיבות ודליפה בדירה שכורה?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?