האם ליווי בנקאי שונה בין בנקים לחברות ביטוח או קרנות פרטיות?
תמ"א 38/1-ליווי בנקאי
אלי
06/06/18
האם יש הבדל בין ליווי בנקאי שנעשה ע"י בנק או לחלופין ע"י חברת ביטוח או קרן פרטית המתמחה בתחום זה?
ליווי בנקאי
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
10/06/18
שלום אלי,
חברות הביטוח נכנסו לתחום הליווי הבנקאי והן מלוות כיום פרויקטים בדיוק כמו הבנקים.
הליווי נעשה באותה דרך של הנפקת פנקס שוברים של חשבון ליווי סגור של הפרויקט. לאחר התשלום באמצעות שובר מונפקת לרוכש ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח על הסכום ששולם.
לגבי קרן פרטית, כל עוד היא פועלת באותה דרך כלומר הקונה מקבל ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח היא עומדת בדרישות החוק.
ממילא אף בנק או חברת ביטוח לא ינפיקו ערבויות כאמור אלא אם כן ישוכנעו כי הפרויקט מלווה באופן בו מלווים פרויקטים בשיטת חשבון הליווי הסגור תוך הבטחה שהיזם יעמוד בהתחייבויותיו.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
חברות הביטוח נכנסו לתחום הליווי הבנקאי והן מלוות כיום פרויקטים בדיוק כמו הבנקים.
הליווי נעשה באותה דרך של הנפקת פנקס שוברים של חשבון ליווי סגור של הפרויקט. לאחר התשלום באמצעות שובר מונפקת לרוכש ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח על הסכום ששולם.
לגבי קרן פרטית, כל עוד היא פועלת באותה דרך כלומר הקונה מקבל ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח היא עומדת בדרישות החוק.
ממילא אף בנק או חברת ביטוח לא ינפיקו ערבויות כאמור אלא אם כן ישוכנעו כי הפרויקט מלווה באופן בו מלווים פרויקטים בשיטת חשבון הליווי הסגור תוך הבטחה שהיזם יעמוד בהתחייבויותיו.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לוודא שנציגות הדיירים לא רמאה?
פיצוץ צנרת בעבודות תמ"א 38, מי אחראי כאשר אין ביטוח מבנה?
האם נציגות צריכה להתערב בבחירת קבלני חפירה ודיפון
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?