מהי הסמכות העניינית של בית משפט שלום בתביעות מקרקעין?
תביעה הצהרתית בנושא מקרקעין
מושיקו
29/04/18
מצד אחד מדובר בסעד שלא ניתן להעריך אותו בכסף בשימוש מקרקעין ולפיכך הסמכות נתונה לבית המשפט המחוזי, נוכח הסמכות השיורית .
מצד שני הסעד הוא שימוש במקרקעין, ולתביעה כזו כתוב יהיה שוויו אשר יהיה. להלן הנוסח:
תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין בדבר חלקותם או חלוקת השימוש בהם, לרבות תביעות הכרוכות בהן שעניינן חזקה או שימוש במיטלטלין, יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה.
יש לי כאן סתירה בין השניים מה זה משנה אם לא ניתן לאמוד הרי בסמכות של השלום כתוב יהיה שוויו אשר יהיה.
אשמח לפתירת הסתירה.
תודה.
מצד שני הסעד הוא שימוש במקרקעין, ולתביעה כזו כתוב יהיה שוויו אשר יהיה. להלן הנוסח:
תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין בדבר חלקותם או חלוקת השימוש בהם, לרבות תביעות הכרוכות בהן שעניינן חזקה או שימוש במיטלטלין, יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה.
יש לי כאן סתירה בין השניים מה זה משנה אם לא ניתן לאמוד הרי בסמכות של השלום כתוב יהיה שוויו אשר יהיה.
אשמח לפתירת הסתירה.
תודה.
תביעות שימוש וחזקה במקרקעין - לשלום
רון
29/04/18
אין כאן כל סתירה.
תביעה לסעד הצהרתי שאינו בענייני שימוש וחזקה במקרקעין - תדון במחוזי, ואילו תביעה שעניינה שימוש וחזקה במקרקרעין, שאינה ניתנת לביטוי כספי או שסכומה עד 2.5 מיליון ש"ח - תוגש בבימ"ש השלום.
תביעה לסעד הצהרתי שאינו בענייני שימוש וחזקה במקרקעין - תדון במחוזי, ואילו תביעה שעניינה שימוש וחזקה במקרקרעין, שאינה ניתנת לביטוי כספי או שסכומה עד 2.5 מיליון ש"ח - תוגש בבימ"ש השלום.
סמכות עניינית של בית משפט שלום
עו"ד שי בייזר
30/04/18
שלום רב,
אין כאן סתירה.
החוק "מחלק" את סוגי התביעות האזרחיות ל-2:
תביעות הנוגעות למקרקעין ותביעות שאינן נוגעות למקרקעין.
חלוקת הסמכות בתביעות מקרקעין נקבעת לפי מהות התביעה: חזקה; שימוש במקרקעין; חלוקתם או חלוקת השימוש - לבימ"ש שלום ("יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה").
חלוקת הסמכות בתביעות שאינן נוגעות למקרקעין נקבעת לפי שווי התביעה. עד 2,500,000 ש"ח - לבימ"ש שלום.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
אין כאן סתירה.
החוק "מחלק" את סוגי התביעות האזרחיות ל-2:
תביעות הנוגעות למקרקעין ותביעות שאינן נוגעות למקרקעין.
חלוקת הסמכות בתביעות מקרקעין נקבעת לפי מהות התביעה: חזקה; שימוש במקרקעין; חלוקתם או חלוקת השימוש - לבימ"ש שלום ("יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה").
חלוקת הסמכות בתביעות שאינן נוגעות למקרקעין נקבעת לפי שווי התביעה. עד 2,500,000 ש"ח - לבימ"ש שלום.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הגשת בקשה לפסלות שופט עלולה לפגוע במגיש הבקשה?
כיצד יש לצרף ראיות חדשות בבקשת רשות לערעור אזרחי?
האם הצעת פשרה נדיבה בתביעה תוביל לפיצויים גבוהים יותר אם הצד השני מסרב?
האם יש להוסיף נספחים לבקשה או להפנות לנספחים בכתב התביעה?
כיצד ניתן לפעול במקרה של פשרה בין קבלן לדיירים לאחר דיונים ממושכים?