מגיע לנו 25 מ"ר?
תמ"א 38 הריסה ובנייה מחדש
דפנה
22/02/18
האם 25 מ"ר המגיעים לנו מכוח התמ"א כוללים את המרפסת שמציעים לנו, או שיש לתת לנו 25 מ"ר בתוך הדירה עצמה מתחת לתקרה?
מגיע לנו 25 מ"ר?
עו"ד אילן הלוי
מנהל
27/02/18
דפנה שלום
קודם כל תיקון טעות- לא מגיע לכם 25 מ"ר הגדלת שטח. נכון שהוראות התמ"א 3 מקנות זכויות בניה לתוספת שטח של 25 מ"ר אבל בבפועל האפשרות לתת אותם לכל דירה תלויה מאוד בצורת המגרש והבנוי עליו בר היום וכן יתר התוכניות החלות על המגרש. כך שיתכן ואפשר להכניס בקומה החדשה תוספת של 25 מר לכל דירה ויתכן ופחות או אף בכלל לא.
בכל מקרה- שטח זה אינו כולל את שטח המרפסת שהוא בנוסף לשטח הגדלת הדירה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
קודם כל תיקון טעות- לא מגיע לכם 25 מ"ר הגדלת שטח. נכון שהוראות התמ"א 3 מקנות זכויות בניה לתוספת שטח של 25 מ"ר אבל בבפועל האפשרות לתת אותם לכל דירה תלויה מאוד בצורת המגרש והבנוי עליו בר היום וכן יתר התוכניות החלות על המגרש. כך שיתכן ואפשר להכניס בקומה החדשה תוספת של 25 מר לכל דירה ויתכן ופחות או אף בכלל לא.
בכל מקרה- שטח זה אינו כולל את שטח המרפסת שהוא בנוסף לשטח הגדלת הדירה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
