האם מותר לשוכר לסרב לשיפוצים בדירה במהלך השכירות?
שיפוצים בזמן שכירות
Danu
02/02/18
אנחנו שוכרים דירה מזה כשנתיים. בחתימת חוזה של השנה השנייה השוכרים הכניסו חוזה בו יכולים לתת התראה של 3 חודשים שנצטרך לעזוב את הדירה מכיוון שמעוניינים למכור אותה.
לאחרונה הם נתקלים בקשיים למכור אותה ורוצים לשפץ אותה (טוענים ל"שיפוץ קוסמטי") על מנת להעלות את הערך של הדירה ובנוסף לשבור קיר שלם כדי לתקן בעיה שהתרענו עליה כבר לפני שנה והיא לא טופלה (ועכשיו כנראה בלחץ בגלל המכירה). האם מזכותנו לסרב לביצוע השיפוצים בזמן השכירות שלנו ולהשתמש בסעיף של התרעה של 3 חודשים כדי שאחרי ההתרעה והעזיבה שלנו יוכלו להתחיל בשיפוץ?
לאחרונה הם נתקלים בקשיים למכור אותה ורוצים לשפץ אותה (טוענים ל"שיפוץ קוסמטי") על מנת להעלות את הערך של הדירה ובנוסף לשבור קיר שלם כדי לתקן בעיה שהתרענו עליה כבר לפני שנה והיא לא טופלה (ועכשיו כנראה בלחץ בגלל המכירה). האם מזכותנו לסרב לביצוע השיפוצים בזמן השכירות שלנו ולהשתמש בסעיף של התרעה של 3 חודשים כדי שאחרי ההתרעה והעזיבה שלנו יוכלו להתחיל בשיפוץ?
המשכיר מבקש לערוך שיפוצים
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
02/02/18
היי
בהחלט. זכותכם להמשיך וליהנות משימוש סביר בדירה ללא עריכת שיפוצים מצד המשכיר במהלך שהותכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם כדאי להגיש תביעה לפינוי מושכר כשיש חובות שכר דירה?