דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם חתימה על ייפוי כוח תכנוני לפני הסכם תמ"א 38/2 מסכנת את הדיירים?

האם חתימה על ייפוי כוח תכנוני לפני הסכם תמ"א 38/2 מסכנת את הדיירים?

| ⟳

חתימה על יפוי כוח תכנוני לפני חתימה על הסכם תמ"א 3

ליטל 28/01/18

שלום,

האם חתימה על יפוי כוח תכנוני על ידי הדיירים לפני חתימתם על הסכם התמ"א 38/2 בנוסחו הסופי, יכולה להוות בעיה כלשהי מבחינת הדיירים? האם יש סיכון כלשהו?

הנוסח הסופי מתעכב, ובינתיים היזם צריך להגיש תוכניות עקרוניות.

הרגולציות של התמ"א יגרמו בילבולצייה בפני דיירים

משלה 03/02/18

ליטל דעי לך , שייפוי כוח תכנוני הוא חשוב "כעובי הקורה ליזם" מקנה לו את כל הזכויות . הכוח התיכנוני הוא הכל. !!!

ובלבול כזה ,נובע מרגולציות של הרשויות אשר משאירים פריצות בחוק ובקדושת רישום זכויות קניניות. (אצל דיירים כמוך וכמוני) ...........

ייפוי כוח תיכנוני מקנה ליזם היתר בנייה !!!

נו מה את חושבת שיש לך אפשרות להתחכם אחרי שהיזם קבל היתר בנייה .....בהצלחה ......

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

חתימה על יפוי כוח תכנוני

אלעד וייסטוך 04/02/18

ליטל שלום,

יפוי כוח תכנוני נותן ליזם סמכויות רבות בשם הדיירים ומאפשר לו להוציא היתר בנייה לפרויקט.

לא מקובל בלשון המעטה לחתום על יפוי כוח כזה לפני שנסגרים כל הנושאים והסוגיות, ויש הסכם מלא המוסכם על הדיירים.

בברכה,

אלעד וייסטוך, עו"ד

מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

השילוח 4, פתח תקווה

טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי