האם לפני חתימה על הסכם עם יזם בפרויקט תמ"א 38/1 יש לקבל תוכניות מפורטות?
תכניות לפני חתימת דיירים
אלי
23/01/18
הייתי מעוניין לדעת האם לפני חתימה על הסכם עם יזם בפרויקט תמ"א 38/1 אנו הדיירים אמורים לקבל תכנית קומה טיפוסית מפורטת ותכנית קומת קרקע מפורטת וזאת לאחר שליחת מודד מצד היזם, או לחילופין האם אנו חותמים על תכנית עקרונית של קומה טיפוסית ורק לאחר מכן היזם עושה מדידה ומגיש לנו תכניות מפורטות רק לאחר חתימת הדיירים על הסכם מולו?תודהאלי
תוכניות לפני חתימה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
23/01/18
אלי שלום
לפני חתימה על הסכם התמ"א נהוג לקבל תוכניות ראשוניות. את תכסית הקומה ניתן לקחת מהרישום בבית המשותף או מהיתר הבניה.
על גבי התוכניות הקיימות ניתן להכין תוכנית ראשונית של הוספת ממ"ד/מרפסת /שטחים נוספים.
בכל מקרה לא צריך להיות הבדל מהותי בין התוכניות הראשוניות לתוכניות המוכנות לצורך הבקשה להיתר בכל הקשור לתמורות לדיירים. על ההסכם המשפטי להבטיח זאת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
לפני חתימה על הסכם התמ"א נהוג לקבל תוכניות ראשוניות. את תכסית הקומה ניתן לקחת מהרישום בבית המשותף או מהיתר הבניה.
על גבי התוכניות הקיימות ניתן להכין תוכנית ראשונית של הוספת ממ"ד/מרפסת /שטחים נוספים.
בכל מקרה לא צריך להיות הבדל מהותי בין התוכניות הראשוניות לתוכניות המוכנות לצורך הבקשה להיתר בכל הקשור לתמורות לדיירים. על ההסכם המשפטי להבטיח זאת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
