האם ערב יכול להשתחרר מהערבות אם צד עזב את הדירה לפני מימוש האופציה?

 האם ערב מטעם צד שעזב את הדירה , טרם מימוש האופציה, מבטל את חוזה השכירות? מדובר בערב אחד לזוג נשוי עם ילדה שהתגרשו והבעל עזב ביוזמתו את הדירה וכעת רוצה לשחרר את הערב. החוזה הוא סטדנרטי אך יחד עם זאת סעיף בחוזה לגבי הערב אומר "הערב ימשיך להיות אותו ערב גם בתקופת האופציה". הודעתי לבעלי הדירה כי אני מעוניינת להמשיך לקיים את תקופת האופציה אך המשכיר דרש לקיים חוזה חדש עם ערב חלופי (שאין לי כמובן ) .ראוי לציין כי לא היו קיימים חיובים לפני שחרור הערב אבל בעלי הדירה חסמו בפני את מערכת התשלומים לצורך תשלום שכר דירה (דיור בר השגה מטעם העירייה ) מאחר ולא נחתם חוזה חדש (המשכיר סרב לקיים את המשך השכירות אם לא אסכים לתנאים החדשים שלו) למיטב ידיעתי האופציה ברוב הפעמים פועלת לטובת השוכר וניתן לכפות על המשך חוזה השכירות עם התנאים הישנים ואם אחד הצדדים מציב תנאים חדשים, אז זה עלול להחשב כהפרה. מה שלא ידוע לי אם לא סוכם מה שחוק הערבות מתייחס לגבי רצונו של הערב להשתחרר מחוזה . מה הדין ומה החוק או שזה לא רלבנטי ויש להתייחס רק להסכם השכירות הקיים