כיצד ניתן להתמודד עם דרישת המשכיר לעזוב את הדירה תוך שבועיים?
סיום חוזה שכירות לפני תום התקופה
דליה
13/11/17
משכיר הדירה הודיע שעלינו לעזוב את הדירה תוך שבועיים. לאחר בדיקה בחוזה, אין סעיף שהתייחס למקרה בו המשכיר מעוניין לסיים את החוזה לפני תום התקופה. אנחנו משפחה עם שני ילדים קטנים, הדרישה לצאת מהדירה תוך שבועיים מהווה בעיה רצינית מאוד. כמו כן, ברשות המשכיר עוד 8 שיקים דחויים שניתנו לו בפריסה חודשית עבור חודשי השכירות. המשכיר לא מוכן להחזיר את השיקים שניתנו לו עד לסגירת כל החשבונות. 1. מה החוק אומר במקרה בו לא מצוין סעיף של הפסקת החוזה באמצע? האם פרק זמן של שבועיים זה הגיוני? 2. האם ניתן לבטל את השיקים שנארו אצל המשכיר מחשש שהוא יעשה בהם שימוש?
המשכיר דורש מאיתנו לצאת מהדירה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
15/11/17
היי דליה,
אם לא בוצעה הפרה יסודית מצדכם וההסכם לא קובע אפשרות למשכיר לסיים את ההסכם מכל סיבה בתוך תקופה מסוימת, אין לו זכות לדרוש את ביטולו של ההסכם.
לגבי ביטול השיקים, לא הייתי מבצע זאת ללא ייעוץ משפטי שכן ביטולם עלול לגרור הליכי הוצאה לפועל, ומעבר לכך ביטולם עלול להשתמע כמי שמסכימים לסיום ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אם לא בוצעה הפרה יסודית מצדכם וההסכם לא קובע אפשרות למשכיר לסיים את ההסכם מכל סיבה בתוך תקופה מסוימת, אין לו זכות לדרוש את ביטולו של ההסכם.
לגבי ביטול השיקים, לא הייתי מבצע זאת ללא ייעוץ משפטי שכן ביטולם עלול לגרור הליכי הוצאה לפועל, ומעבר לכך ביטולם עלול להשתמע כמי שמסכימים לסיום ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?