מה חבות המס במכירת דירות ע"י בני זוג ?
מס שבח
א
23/10/17
לי יש שתי דירות בבעלותי ורכשתי אותם לפני נישואי ולאישתי יש דירה אחת שגם היא
נרכשה לפני הנישואים. שנינו מעונינים למכור דירה אחת במיידי, האם זה יכול לגרום
להעלאת המס שנצרך לשלם (כי כזוג אנו מוכרים שתי דירות)?
נרכשה לפני הנישואים. שנינו מעונינים למכור דירה אחת במיידי, האם זה יכול לגרום
להעלאת המס שנצרך לשלם (כי כזוג אנו מוכרים שתי דירות)?
מה חבות המס במכירת דירות ע"י בני זוג ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/10/17
א שלום,
לא ברור איזו דירה מתכוונים למכור.
אם אין לך הסכם הפרדה רכושית אזי במכירת דירה לא תהנו מפטור ותצטרכו לשלם מס שבח.
אם הבנתי נכון ומתכוונים למכור 2 דירות בפרק זמן קצר, אתם עלולים לשלם מס הכנסה לפי שיעור המס השולי (ולא מס שבח) ואם ירצו להתעמר בכם, אולי גם יחיבו אתכם במע"מ.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לא ברור איזו דירה מתכוונים למכור.
אם אין לך הסכם הפרדה רכושית אזי במכירת דירה לא תהנו מפטור ותצטרכו לשלם מס שבח.
אם הבנתי נכון ומתכוונים למכור 2 דירות בפרק זמן קצר, אתם עלולים לשלם מס הכנסה לפי שיעור המס השולי (ולא מס שבח) ואם ירצו להתעמר בכם, אולי גם יחיבו אתכם במע"מ.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רילוקיישן לאמירויות - ניתוק תושבות ישראלית למרות שהמשפחה בישראל
איך ניתן לגלות אם שותף הוציא יותר כספים מהשותף השני בעסק?
מה שיעור המס ליחיד מעל גיל 60 מהכנסת ריבית על נכס לא צמוד?
כיצד ניתן לבקש החזר מס בגין ריבית פקדון בגיל פרישה?
האם נצטרך לשלם מס שבח במכירת דירת המגורים עם בעלות חלקית על דירה נוספת?