האם יש לי עילה משפטית נגד פרויקט תמ"א 38 עם דירה בתכנון גרוע?
דירה עם כיוון אוויר אחד במקום שלשה
בני
25/09/17
מוצע ל 4 בניינים כולל שלי פרויקט תמ"א 38 2 משותף. בדירה שמוצעת לי,במקום 3 כיווני אוויר בדירה מתוכננת היטב,מוצעת לי דירה בתכנון גרוע,שכולל כיוון אוויר אחד וממ"ד עם דלת בלבד,שאיננו יכול לשמש כחדר מגורים. האם יש לי עילה משפטית כנגד פרויקט כזה ? שאר הדיירים בבניין קיבלו פתרונות שמספקים אותם עם שני כיווני אוויר וממ"ד שיכול לתפקד כחדר רגיל.
דירה עם כיוון אויר אחד
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/09/17
בני שלום
אני מבין שאתה אחד מבעלי הדירות בבנין בו נחתם הסכם תמא 38. אם הפתרון שקיבלת הוא כמו שתיארת אז קודם כל אל תחתום על ההסכם. נסה לדבר עם היזם ולראות אם ניתן לשפר את התכנון. אם לא ניתן- תגיש התנגדויות להליך התכנוני ואם זה לא יעזור יש עדין את ההליך בבפני המפקחת.
אבל - מציע כי תבדוק מה לדעתך ניתן לעשות כדי לשפר את המצב ותנסה לבא עם הצעות ליזם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
אני מבין שאתה אחד מבעלי הדירות בבנין בו נחתם הסכם תמא 38. אם הפתרון שקיבלת הוא כמו שתיארת אז קודם כל אל תחתום על ההסכם. נסה לדבר עם היזם ולראות אם ניתן לשפר את התכנון. אם לא ניתן- תגיש התנגדויות להליך התכנוני ואם זה לא יעזור יש עדין את ההליך בבפני המפקחת.
אבל - מציע כי תבדוק מה לדעתך ניתן לעשות כדי לשפר את המצב ותנסה לבא עם הצעות ליזם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פיצוץ צנרת בעבודות תמ"א 38, מי אחראי כאשר אין ביטוח מבנה?
כיצד יש לפעול כאשר היזם מציע חלופה שונה לקשיש בפרויקט פינוי-בינוי?
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38