איך אפשר לבטל חתימה על הסכם תמא 38 לאחר שחתמו עליהם 10 דיירים?
ביטול חתימה על תמא38
בני
24/08/17
בבנין שלנו יש 19 דיירים, מתוכם חתמו בתמימות 10 דיירים בפני עורך דין של יזם קיקיוני לביצוע תמא 38 מבלי שעורך דין ייצג אותם, כעת הם קלטו את הטעות ורוצים לבטל את החתימה. האם ואיך זה שייך?
ביטוח חתימה על הסכם תמא
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/08/17
שלום בני
ההליך עד לחתימת הסכם תמא הוא יחסית ארוך ומורכב.
אלא אם כן כוונתך רק למסמך ראשוני לגבי אישור רצונם להתקשר עם אותו יזם.
בעיקרון הסכם מחייב את הצדדים לו על פי תוכנו. כדי להשתחרר מהסכם חתום יש בדוק אם היו כשלים לקראת חתימת ההסכם - כגון הטעיות מצד היזם.
גם אם ההסכם תקף עדין יש לבדוק אם היזם עומד בתנאיו. לצורך כך יש לדעת מה כתוב בהסכם. בדר"כ צריכה להיות הגבלה של זמן להתקשרות.
אני מציע לא לחזור על טעות קודמת ולגשת לעורך דין שידע לתת לכם עיצה נכונה לאור המסמכים שבידיכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
ההליך עד לחתימת הסכם תמא הוא יחסית ארוך ומורכב.
אלא אם כן כוונתך רק למסמך ראשוני לגבי אישור רצונם להתקשר עם אותו יזם.
בעיקרון הסכם מחייב את הצדדים לו על פי תוכנו. כדי להשתחרר מהסכם חתום יש בדוק אם היו כשלים לקראת חתימת ההסכם - כגון הטעיות מצד היזם.
גם אם ההסכם תקף עדין יש לבדוק אם היזם עומד בתנאיו. לצורך כך יש לדעת מה כתוב בהסכם. בדר"כ צריכה להיות הגבלה של זמן להתקשרות.
אני מציע לא לחזור על טעות קודמת ולגשת לעורך דין שידע לתת לכם עיצה נכונה לאור המסמכים שבידיכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נציגות צריכה להתערב בבחירת קבלני חפירה ודיפון
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?
האם ניתן לנתק בניין אחד ממערכת גז מרכזית בבניינים משותפים?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
האם מגיע פיצוי על חנייה שנחסמה בגלל התמ"א 38?