האם הכנסה משכר דירה כוללת את סכום המשכנתא שמשלם המשכיר?
דמי שכירות ומס
קובי
20/06/17
1. אדם שמשלם משכנתא על דירה שהוא משכיר, האם ההכנסה שלו משכר דירה הינה בעצם שכר הדירה שהוא מקבל בניכוי סכום המשכנתא שהוא משלם?
2. מאיזה סכום הכנסה על שכר דירה, סכום הכנסת שכר הדירה מתחיל להיות מחוייב במס הכנסה?
2. מאיזה סכום הכנסה על שכר דירה, סכום הכנסת שכר הדירה מתחיל להיות מחוייב במס הכנסה?
משכנתא אינה הוצאה מוכרת למי שמדווח על הכנסת שכירות
עו"ד משה גבע
מנהל
25/06/17
וזאת כאשר מדובר באדם פרטי ובהשכרת דירת מגורים.
קיים פטור על הכנסות מהשכרת דירות מגורים עד לסך של 5,010 ש"ח. מעבר לכך, הפטור פוחת בהדרגה. ישנו מסלול 10% מס קבוע (מהמחזור) או שאפשר לדווח במסלול הרגיל שמחייב הגשת דו"חות שנתיים מפורטים. מומלץ לך להתייעץ עם בעל מקצוע בכדי לבחור את המסלול המתאים לך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
קיים פטור על הכנסות מהשכרת דירות מגורים עד לסך של 5,010 ש"ח. מעבר לכך, הפטור פוחת בהדרגה. ישנו מסלול 10% מס קבוע (מהמחזור) או שאפשר לדווח במסלול הרגיל שמחייב הגשת דו"חות שנתיים מפורטים. מומלץ לך להתייעץ עם בעל מקצוע בכדי לבחור את המסלול המתאים לך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דמי אבטלה נחשבים כהכנסה בחישוב מענק עבודה?
איך סוגרים עסק עצמאי כדי לא להפסיד דמי אבטלה?
האם אבי זכאי לפטור ממס על שכירות אם ההכנסה נמוכה מ-5,000 ש"ח?
כיצד משפיעה ניהול חיצוני על סיווג ההכנסה כהכנסה מיגיעה אישית עבור נכה 100%?
האם יש פטור ממס שבח כשמקבלים דירות בירושה?