הצמדת שכר דירה לדולר - האם אפשרי?
הצמדת שכר דירה למדד הדולר
שי דורון
04/06/17
שלום רב ברצוני לשאול שאלה לגבי חוזה דירה. בשעה טובה ומוצלחת מצאתי שאני מעוניין להשכיר, בחוזה כתוב סעיף ששכר הדירה יהיה צמוד למדד הדולר ובמידה והוא ישתנה נצטרך אנחנו או המשכירים לשלם את ההפרש.
שאלותיי הן:
1.מה זה בכלל אומר שהמחיר צמוד לדולר? הרי אנחנו בישראל ולא מקבלים משכורות בדולרים? איך זה יכול להשפיע על שכר הדירה?
2. האם ניתן לבקש מהמשכירים לשנות סעיף זה? תודה מראש והמשך יום נפלא!
שאלותיי הן:
1.מה זה בכלל אומר שהמחיר צמוד לדולר? הרי אנחנו בישראל ולא מקבלים משכורות בדולרים? איך זה יכול להשפיע על שכר הדירה?
2. האם ניתן לבקש מהמשכירים לשנות סעיף זה? תודה מראש והמשך יום נפלא!
הצמדת שכר דירה לדולר - האם אפשרי?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
08/06/17
היי שי,
ראשית, הייתי ממליץ לך להיות מיוצג עו"ד לצורך הגנה על זכויותייך.
אין מניעה להצמיד את שכר הדירה למדד או למטבע זר. הדבר היה נהוג פעם כאשר השקל היה חלש וכיום כמעט ולא תמצא הסכמים שמצמידים את שכר הדירה לדולר. האמת, שלרוב תמצא בהסכם שהשכר החודשי אמור להיות קבוע ולא להיות צמוד למדד כלשהו, אבל אין מניעה לכך.
דוגמא - השכר החודשי הוא 800 דולר. היום שער הדולר הוא 3.5. במועד התשלום הוא 3.7. תכפיל 800 ב-3.7 שהוא השער ביום התשלום וזהו השכר.
אפשר ואפילו רצוי לבקש מהמשכירים לשנות סעיף זה שכן הוא מקנה לך בתור שוכר אי וודאות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ראשית, הייתי ממליץ לך להיות מיוצג עו"ד לצורך הגנה על זכויותייך.
אין מניעה להצמיד את שכר הדירה למדד או למטבע זר. הדבר היה נהוג פעם כאשר השקל היה חלש וכיום כמעט ולא תמצא הסכמים שמצמידים את שכר הדירה לדולר. האמת, שלרוב תמצא בהסכם שהשכר החודשי אמור להיות קבוע ולא להיות צמוד למדד כלשהו, אבל אין מניעה לכך.
דוגמא - השכר החודשי הוא 800 דולר. היום שער הדולר הוא 3.5. במועד התשלום הוא 3.7. תכפיל 800 ב-3.7 שהוא השער ביום התשלום וזהו השכר.
אפשר ואפילו רצוי לבקש מהמשכירים לשנות סעיף זה שכן הוא מקנה לך בתור שוכר אי וודאות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
