האם היזם חייב במס על רווחים ממכירת הדירות?
מיסוי על רווח לייזם
סימה
29/05/17
שלום רב, האם חל על היזם מס בגין רווח שהוא עשוי להפיק ממכירת הדירות? - אנחנו בניין של שלוש קומות וחתמנו עם היזם על הוספת קומה בעבורו (יבנה 6 דירות בסך הכל) ובעבורנו מרפסת ועוד..
רשום גם שהוא ייתן לנו חלקיק מהרווחים שיש לו ממכירת הדירה. אבל כעת הוא אומר שהוא חייב במס ורק לאחר מזה יפריש לנו.
האם הוא צודק וכמה מס הוא אמור לשלם למדינה ?
רשום גם שהוא ייתן לנו חלקיק מהרווחים שיש לו ממכירת הדירה. אבל כעת הוא אומר שהוא חייב במס ורק לאחר מזה יפריש לנו.
האם הוא צודק וכמה מס הוא אמור לשלם למדינה ?
מיסוי על רווח היזם
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
30/05/17
סימה שלום,
היזם, כמו כל עוסק, משלם מס הכנסה על הכנסותיו ממכירת הדירות.
שיעור מס ההכנסה שהיזם משלם תלוי בגובה הכנסותיו.
אם הוא מבטיח להתחלק אתכם ברווחים, הרי שצריך להסדיר את המנגנון בהסכם
ולקבוע על איזה סוג "רווח מדובר". רווח יכול גם להיות הכנסות פחות
הוצאות לאחר תשלום מס.
הכל תלוי בנוסח של ההסכמות אליהן הגעתם.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
היזם, כמו כל עוסק, משלם מס הכנסה על הכנסותיו ממכירת הדירות.
שיעור מס ההכנסה שהיזם משלם תלוי בגובה הכנסותיו.
אם הוא מבטיח להתחלק אתכם ברווחים, הרי שצריך להסדיר את המנגנון בהסכם
ולקבוע על איזה סוג "רווח מדובר". רווח יכול גם להיות הכנסות פחות
הוצאות לאחר תשלום מס.
הכל תלוי בנוסח של ההסכמות אליהן הגעתם.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
האם היזם חייב לבטח את המבנה במהלך פרויקט התחדשות?
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
האם פינוי-בינוי נחשב לעילה חוקית לפינוי שוכר לפני תום החוזה?