האם ניתן להצר מעבר בחדרי מדרגות בבניין לאחר תמ"א 38/1?
הצרת מעבר בחדרי המדרגות
אלכס
21/05/17
בכוונתו
של היזם להצר מעבר בגרמי המדרגות עד 80
סמ' באמצעות
אישור מהנדס העיר. הבניין
לאחר ביצוע תמ"א
38/1 יהיה בן
7.5 קומות
(היום 5
קומות).
כזכור לי,
ראיתי בתקנים של
שירותי כיבוי אש כי זאת אפשרי לבניינים
בגובה עד 2 קומות
בלבד . האם
זה נכון במקרה שלנו (הצרת
דרך מילוט תעשה הבניין מסוכן יותר)?
אלו סעיפים באלו
מסמכים מגדירים זאת? התכנית
שלנו עוד לא מאושרת "בתנאים..."
של היזם להצר מעבר בגרמי המדרגות עד 80
סמ' באמצעות
אישור מהנדס העיר. הבניין
לאחר ביצוע תמ"א
38/1 יהיה בן
7.5 קומות
(היום 5
קומות).
כזכור לי,
ראיתי בתקנים של
שירותי כיבוי אש כי זאת אפשרי לבניינים
בגובה עד 2 קומות
בלבד . האם
זה נכון במקרה שלנו (הצרת
דרך מילוט תעשה הבניין מסוכן יותר)?
אלו סעיפים באלו
מסמכים מגדירים זאת? התכנית
שלנו עוד לא מאושרת "בתנאים..."
הצרת מעבר בחדרי מדרגות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
22/05/17
אלכס שלום
תקנות התכנון והבניה מאפשרות הצרת המדרגות במקרה של תמא 38/1. הרי ברור שצריך להכניס מעלית לחלל זה וברוב המקרים רוחב תא המעלית מחייב את קיצור גרם המדרגות. למיטב זכרוני 80 סמ זה עומד בתקנות ואני מבין שאף יש לכך אישור של מהנד העיר. אם תרצה תבדוק בתקנות את ההוראה המתאימה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
תקנות התכנון והבניה מאפשרות הצרת המדרגות במקרה של תמא 38/1. הרי ברור שצריך להכניס מעלית לחלל זה וברוב המקרים רוחב תא המעלית מחייב את קיצור גרם המדרגות. למיטב זכרוני 80 סמ זה עומד בתקנות ואני מבין שאף יש לכך אישור של מהנד העיר. אם תרצה תבדוק בתקנות את ההוראה המתאימה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
התחדשות עירונית: מהו פרק זמן סביר להשלמת עבודות הבניה?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה
כיצד להתנהל עם עורך דין הדיירים לעניין ההסכם?
איך מתבצעת ערבות חברת אם בפרויקט פינוי בינוי?