האם אוכל לביים חוזה שכירות ?
שינוי איכות חיים תמא- שכירות
אפי כהן
15/05/17
שלום רב,
אני שוכר דירה כחודשיים. בבניין צמוד אלי (חניה משותפת איתו) מתחילים בפרוייקט תמא. בין הבניין שלי לבניין השכן מפרידים כמה מטרים (חניה).
החניה המשותפת נחצתה, מה שמקשה מאוד על כניסת הרכבים לחניה.
עברתי מבית שכור שבנו לידו בניין חדש ולכן לפני שחתמתי על חוזה השכירות החדש (בבית הנוכחי) הדגשתי שאני עייף מבניה צמודה ומירידה דראסטית של איכות החיים בעקבות כך (משאיותפועליםלכלוך רבסכנות בטיחות לילדיםרעש בשישי ובשעות הבוקר וכו). ושאלתי אם ידוע למשכיר על פרוייקט שצפוי באזור. המשכיר ענה שבבניין שאני משכיר מדברים על תמא אבל זה עניין של לפחות עוד 4-5 שנים לפני שתתחיל עבודה משום שהתהליך טרם התחיל.
שאלתי היא: מה אני יכול לעשות במקרה כזה? יש לי אפשרות יציאה מהדירה בהתראה של 3 חודשים (בחוזה). האם החוק לטובתי במקרה כזה?
תודה.
אני שוכר דירה כחודשיים. בבניין צמוד אלי (חניה משותפת איתו) מתחילים בפרוייקט תמא. בין הבניין שלי לבניין השכן מפרידים כמה מטרים (חניה).
החניה המשותפת נחצתה, מה שמקשה מאוד על כניסת הרכבים לחניה.
עברתי מבית שכור שבנו לידו בניין חדש ולכן לפני שחתמתי על חוזה השכירות החדש (בבית הנוכחי) הדגשתי שאני עייף מבניה צמודה ומירידה דראסטית של איכות החיים בעקבות כך (משאיותפועליםלכלוך רבסכנות בטיחות לילדיםרעש בשישי ובשעות הבוקר וכו). ושאלתי אם ידוע למשכיר על פרוייקט שצפוי באזור. המשכיר ענה שבבניין שאני משכיר מדברים על תמא אבל זה עניין של לפחות עוד 4-5 שנים לפני שתתחיל עבודה משום שהתהליך טרם התחיל.
שאלתי היא: מה אני יכול לעשות במקרה כזה? יש לי אפשרות יציאה מהדירה בהתראה של 3 חודשים (בחוזה). האם החוק לטובתי במקרה כזה?
תודה.
האם אוכל לביים חוזה שכירות ?
ענבל תמם
17/05/17
שלום רב,
אם הינך מעוניין לצאת ויש לך אופציה כזו, אתה יכול לעשות כן.
במידה והינך מעוניין בסעד אחר מלבד האפשרות ליציאה מהחוזה, יש צורך לבדוק את תום ליבו של המשכיר במהלך המומ שהתנהל ביניכם ולאחריו.
אשמח לסייע בכל עת,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
אם הינך מעוניין לצאת ויש לך אופציה כזו, אתה יכול לעשות כן.
במידה והינך מעוניין בסעד אחר מלבד האפשרות ליציאה מהחוזה, יש צורך לבדוק את תום ליבו של המשכיר במהלך המומ שהתנהל ביניכם ולאחריו.
אשמח לסייע בכל עת,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
פיצויים על פגיעה בפרטיות
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?