האם ניתן לחייב אישה בת 90 להשתתף בפרויקט תמ"א 38 בבניין שלה?

שלום,
סבתא שלי בת 90 בערך, היא גרה בבניין בין 4 קומות (מדובר על 3 בניינים, בנייה טורית).
הגיע קבלן שהתחיל להחתים את הדיירים והוא אומר טוען שרוב הדיירים חתמו לו.
סבתא שלי לא מוכנה לגור בדירה במשך שנתיים כאשר כל התנאים מסביבה הם אבק ורעש, היא גם ככה מספיק סובלת מבחינה בריאותית והיא ממש לא צריכה עכשיו עוד אבק, רעש ובלאגן.
היא לא יכולה לעבור לשכירות בזמן הזה, בגלל שהיא סובלת מבעיות בריאותיות והיא לא יכולה לעבור דירה במצב שלה, ככה שאין לה אפשרות לעבור למקום אחר בזמן שהוא ירצה לבצע את עבודות השיפוץ בבניין.


יש לי 2 שאלות:
1. האם בגלל שסבתא שלי היא אישה מבוגרת מאוד, אפשר למנוע את האילוץ של הקבלן לביצוע תמ"א 38? (נניח גם במידה ויהיו יותר מ-2/3 שיחתמו)?
2. נניח ובשני הבניינים הצמודים לסבתא שלי כל הדירים יחתמו, אבל בבניין של סבתא שלי אף אחד לא יחתום (כלומר יש 2/3 חתימות) האם הקבלן יכול עדיין לאלץ את הבניין שסבתא שלי גרה בו, לבצע תמ"א 38? או שבגלל שכל הבניין שלה לא חתם על זה, אז הוא לא יכול לחייב אותם?