האם יש צורך בערבות בנקאית במקרה של חשש להתמוטטות בניין בתמ"א 38?
ערבות בנקאית
עודד
09/04/17
רוצים לעשות אצלנו פרוייקט של תמ"א 1 על בניין ישן מאוד בן 60 שנה בן 4 קומות . בכל קומה 4 דירות , ורוצים להתקין מעלית במדרגות , ועוד 2.5 קומות על הגג .
אני חושבב שבעקבות עבודות אלו הבניין יכול להתמוטט ואו להיסדק בצורה כזאת שיוכרז כבלתי מותר למגורים .
האם צריך לדאוג שהיזם יקח ערבות בנקאית למרים מסוג זה??
תודה
אני חושבב שבעקבות עבודות אלו הבניין יכול להתמוטט ואו להיסדק בצורה כזאת שיוכרז כבלתי מותר למגורים .
האם צריך לדאוג שהיזם יקח ערבות בנקאית למרים מסוג זה??
תודה
סכנה שהבניה יתמוטט
עו"ד אילן הלוי
מנהל
11/04/17
שלום וחג שמח
ראשית כל העבודות מתוכננות על ידי מהנדס קונסטרוקטור שתפקידו לדאוג שמה שכתבת לא יקרה.
למקרה שכן יגרם נזק- צריך שתהיה מכוסים בפוליסות ביטוח מתאימה שתבטיח כי במקרה כזה יהיה כיסוי מלא לכל הנזקים שנגרמו.
ערבות בנקאית תינתן לכם גם במסגרת ההסכם אבל הערבות אינה הכלי המתאים להבטיח אותכם מפני נזקים שיכולים להיות במקרי קיצון בסכומים גבוהים מאוד.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
ראשית כל העבודות מתוכננות על ידי מהנדס קונסטרוקטור שתפקידו לדאוג שמה שכתבת לא יקרה.
למקרה שכן יגרם נזק- צריך שתהיה מכוסים בפוליסות ביטוח מתאימה שתבטיח כי במקרה כזה יהיה כיסוי מלא לכל הנזקים שנגרמו.
ערבות בנקאית תינתן לכם גם במסגרת ההסכם אבל הערבות אינה הכלי המתאים להבטיח אותכם מפני נזקים שיכולים להיות במקרי קיצון בסכומים גבוהים מאוד.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?
האם נציגות צריכה להתערב בבחירת קבלני חפירה ודיפון
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
איך אפשר לבטל הסכם פינוי-בינוי אם היזם לא מקיים את התחייבויותיו?