כיצד ניתן לפעול בבית המשפט בשל נזילה בדירה שלא תוקנה?

Question

שלום, עקב אי עמידה בהחלטת המפקחת על מקרקעין בחולון לתקן נזקים בדירה שיש בה נזילה הועבר התיק לבהמש השלום בתא, רציתי לשאול האם צריך כתב תביעה חדש האם בבית המשפט יעשו החלטה ללא נוכחות בגלל הביזיון? אנחנו לא מיוצגים על ידי עוד והאם בבית משפט השלום אפשר להיות לא מיוצגים? הצד הנתבע לא מיוצג ולא ידוע אם יהיה מיוצג. שאלתי היא כזו, המצב בדירתינו רק מחמיר מבחינת הנזילה מדירת הנתבעים ולפי דוח מהנדס אף מסכן חיים כל זה נמשך כשנתיים, המועד האחרון לפי המפקחת לביצוע התיקונים הוא 1.3.17, עד כה לא בוצעו עבודות תיקון לא בדירת הנתבע ולא בדירתינו. מה במצב כזה הבית משפט יכול לעשות? התראנו בפני מפקחת כי לאחר 1.3.17 לא נעשה דבר ולכן התיק הועבר להשלום. האם אנו זכאים לפיצוי כספי, על עוגמת הנפש, האם ביהמש יכול לדרוש הוכחות נוספות לאי ביצוע העבודות, הרי התרענו בפני המפקחת במכתב שנכון לתאריך ה19.3 שום דבר לא נעשה . אודה לתשובתך.

עו"ד תומר ששון · Accepted Answer

בית המשפט עשוי לפסוק הוצאות לטובתכם אם אכן הליקויים לא תוקנו, בשלב זה הנטל להראות כי לא בוצעו התיקונים הם על הנתבעים הואיל וכבר ניתנה החלטה של המפקחת, אין חובה להיות מיוצג בבית משפט שלום במידה והינכם מייצגים את עצמכם אך רצוי להסתייע בשירות עורך דין מתחום זה בנסיבות העניין.

בברכה,

תומר ששון, עו"ד

מנהל פורום דיני נזיקין

שלומציון המלכה 18, ירושלים

טל': 050-7947421; מייל: tomer3630@walla.com

כיצד ניתן לפעול בבית המשפט בשל נזילה בדירה שלא תוקנה?

תיק ממפקחת על מקרקעין לביהמ השלום

תביעה בגין נזק במקרקעין