כיצד ניתן לבצע הליך תמ"א 38 אם היתר הבנייה המקורי לא נמצא?
היתר הבנייה המקורי לא נמצא
09/03/17
שלום רב,
הבניין שלנו נבנה לפני 1980 אך היתר הבנייה המקורי לא נמצא בתיק הבניין. קיימת בקשה להיתר אשר קיבלה חותמת אישור מהעירייה בשנת 1977.
האם במצב כזה ניתן לבצע הליך תמ"א 38 בבניין?
הבניין שלנו נבנה לפני 1980 אך היתר הבנייה המקורי לא נמצא בתיק הבניין. קיימת בקשה להיתר אשר קיבלה חותמת אישור מהעירייה בשנת 1977.
האם במצב כזה ניתן לבצע הליך תמ"א 38 בבניין?
היתר הבניה המקורי לא נמצא
עו"ד אילן הלוי
מנהל
12/03/17
שלום בוב!
הוראות התמ"א חלות על בנין שקיבל היתר בניה לפני 1.1.1980. אם אין בידיכם או בתיק הבנין את היתר הבניה עדין זה לא משנה עובדה זו ורק צריך להוכיחה בדרכים אחרות. למשל - להראות כמו שכתבת כי קיימת בקשה להיתר בניה משנת 1977. אולי תמצאו בתיק עוד מסמכים נוספים שתומכים בכך.
בקיצור- המהות חשובה ואם תצליחו לשכנע כי כך היה אז אני לא רואה בעיה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
הוראות התמ"א חלות על בנין שקיבל היתר בניה לפני 1.1.1980. אם אין בידיכם או בתיק הבנין את היתר הבניה עדין זה לא משנה עובדה זו ורק צריך להוכיחה בדרכים אחרות. למשל - להראות כמו שכתבת כי קיימת בקשה להיתר בניה משנת 1977. אולי תמצאו בתיק עוד מסמכים נוספים שתומכים בכך.
בקיצור- המהות חשובה ואם תצליחו לשכנע כי כך היה אז אני לא רואה בעיה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שני הסכמים שונים לאותו פרויקט תמ"א?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?
המלצות וטיפים לניסוח הסכם פינוי בינוי חדש?