האם יחול מס רכישה ? האם יחול מס ריבוי דירות ?
מס רכישה
אלן
17/02/17
ערב טוב !
במקומון של רמת גן גבעתיים מ- 16/2/17 נאמר כי חוק המס על דירה שלישית אושר על מי שמחזיק 2 דירות ועוד 49% בדירה שלישית ס"ה 249% . לי יש דירת מגורים +דירה שנקנתה ב-1986 בה שוכנו בנותי ועתה מתגוררת הנכדה ובני משפחתה . יש לי שישית דירה מירושה המיועדת לתמ"א 38 שיקום שכונות . אחות אחת לא מעוניינת לחכות ומעוניינת למכור לי את ה-שישית שלה , ס"ה יהיה לי שליש דירה . האם במקרה דנן חל מס רכישה על הקנייה , על אף שאני איאלץ לשלם לאחותי ביתר בגין התמ"א כפי שקבע המתווך . הדירה בגודל 30 מ"ר שייכת לעמידר שנרכשה ע"י אמי ז"ל והווונה (הקרקע בחכירה) . האם החוק דלעיל יחול על מקרה רכישה כנ"ל ? אשמח לקבל תשובה בהקדם .
תודה ויום טוב !
במקומון של רמת גן גבעתיים מ- 16/2/17 נאמר כי חוק המס על דירה שלישית אושר על מי שמחזיק 2 דירות ועוד 49% בדירה שלישית ס"ה 249% . לי יש דירת מגורים +דירה שנקנתה ב-1986 בה שוכנו בנותי ועתה מתגוררת הנכדה ובני משפחתה . יש לי שישית דירה מירושה המיועדת לתמ"א 38 שיקום שכונות . אחות אחת לא מעוניינת לחכות ומעוניינת למכור לי את ה-שישית שלה , ס"ה יהיה לי שליש דירה . האם במקרה דנן חל מס רכישה על הקנייה , על אף שאני איאלץ לשלם לאחותי ביתר בגין התמ"א כפי שקבע המתווך . הדירה בגודל 30 מ"ר שייכת לעמידר שנרכשה ע"י אמי ז"ל והווונה (הקרקע בחכירה) . האם החוק דלעיל יחול על מקרה רכישה כנ"ל ? אשמח לקבל תשובה בהקדם .
תודה ויום טוב !
האם יחול מס רכישה ? האם יחול מס ריבוי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
20/02/17
אלן שלום,
למעשה את שולאת לגבי 2 חוקים שונים:
מס רכישה - יחול.
מס ריבוי דירות - כל עוד לא תגיעי להחזקה של 249%, החוק לא יחול לגביך.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
למעשה את שולאת לגבי 2 חוקים שונים:
מס רכישה - יחול.
מס ריבוי דירות - כל עוד לא תגיעי להחזקה של 249%, החוק לא יחול לגביך.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עלי לדווח על חבות המס מדמי הלידה שקיבלתי?
האם חייבים לדווח על הכנסות משכירות אם ההכנסה נמוכה מתקרת הפטור?
חישוב מס שבח בדירת ירושה שהתקבלה בשרשת ירושה
האם חוקי לקבל דרישת תשלום ללא חשבונית עבור תיקון המעליות?
מהו הסכום הפטור ממס על מענק מוות ליורשים לאחר פטירת עובד?