האם מותו של דייר מביאה את ההסכם לידי סיום ?
פטירת דייר
Grytsje
03/01/17
השכרנו דירה לאדם שנפטר לפני 5 ימים באמצע חוזה השכירות. בחוזה כתוב שעליו לשלם את כל השכר דירה עד תום תקופת השכירות אפילו אם הוא לא גר בדירה ולא משתמש בה. נשארו עוד 3 חודשי שכירות. יש לו 2 ערבים. עד מתי צריך לשלם מהאזבון שלו? כנ"ל השאלה לגבי חשמל, מים, ארנונה.
האם מותו של דייר מביאה את ההסכם לידי סיום ?
ענבל תמם
04/01/17
שלום רב,
בפסיקה אין מענה חד משמעי לשאלתך.
קיימים מקרים בהם מות הדייר הביא לסיומו של החוזה ולא ניתן היה להיפרע מעזבונו, והיו מקרים בהם כן היה ניתן לעשות כן.
כך או כך, חלה עליך חובת הקטנת הנזק בהתאם לסעיף 14 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה). הווה אומר, להשכיר את הדירה לשוכר אחר.
בהצלחה.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
בפסיקה אין מענה חד משמעי לשאלתך.
קיימים מקרים בהם מות הדייר הביא לסיומו של החוזה ולא ניתן היה להיפרע מעזבונו, והיו מקרים בהם כן היה ניתן לעשות כן.
כך או כך, חלה עליך חובת הקטנת הנזק בהתאם לסעיף 14 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה). הווה אומר, להשכיר את הדירה לשוכר אחר.
בהצלחה.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
