האם היזם יכול לכפות איחוד חלקות כשיש התנגדות מצד אחד הבניינים?
איחוד חלקות
מאיר
13/11/16
שלום רב. יזם מעוניין לבנות מגדל במקום שני בניינים כשלכל אחד חלקה משלו. באחד מהבניינים הרוב בעד ובבניין השני הרוב נגד. הוא טוען שיכול לכפות איחוד חלקה למרות ההתנגדות השאלה: האם היזם יכול לכפות איחוד חלקות. מה הרוב הדרוש לגבי פינוי/בינוי. והאם כל בניין עומד בפני עצמו לגבי ההצבעה או הרוב נמדד על שני הבניינים יחד. תודה על התשובה
איחוד חלקות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
16/11/16
מאיר שלום!
אם כל בנין הוא נפרד ועומד על חלקה משלו אזי הוא נספר בנפרד. זאת למעט מקרה בו שני הבנינים נרשמו מסיבות שונות כבית משותף אחד, שאז סופרים משניהם ביחד.
אם אין בית משותף אחד - לא ניתן לכפות איחוד וחלוקה כך שאין מקום לאיום מצד היזם. גם אם רשום כבית משותף אחד יתכן ויש טענות נגד אבל צריך להכנס יותר לעומק המקרה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
אם כל בנין הוא נפרד ועומד על חלקה משלו אזי הוא נספר בנפרד. זאת למעט מקרה בו שני הבנינים נרשמו מסיבות שונות כבית משותף אחד, שאז סופרים משניהם ביחד.
אם אין בית משותף אחד - לא ניתן לכפות איחוד וחלוקה כך שאין מקום לאיום מצד היזם. גם אם רשום כבית משותף אחד יתכן ויש טענות נגד אבל צריך להכנס יותר לעומק המקרה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
