כיצד ניתן להתמודד עם צריכת מים משותפת חריגה ללא ועד בית?
צריכת מים משותפת חריגה
דור
10/11/16
שלום,
צריכת מים משותפת חריגה. אין ועד בית לבניין, ולכן קשה לגייס את הדיירים, כך שהבעיה טרם טופלה. בעל הבית לא מוכן להשתתף בהוצאות, למרות שהבעיה היא תשתיתית ולא בדירה. בחוזה (הסטנדרטי) נכתב כי "השוכר ישלם במועדם ולפי דרישת הרשויות את כל התשלומים ללא יוצא מהכלל הנוגעים להחזקת הדירה... חשמל, מים..." וכו' ללא כל התייחסות לצריכה חריגה הנובעת מבעייה תשתיתית, כלומר לא משימוש השוכר. האם אפשר להוריד משכר הדירה את התשלום המופרז ללא הסמת בעל הדירה (כלומר לבטל את הצ'ק ולתת לו חלופי עם סכום נמוך יותר)? תודה
צריכת מים משותפת חריגה. אין ועד בית לבניין, ולכן קשה לגייס את הדיירים, כך שהבעיה טרם טופלה. בעל הבית לא מוכן להשתתף בהוצאות, למרות שהבעיה היא תשתיתית ולא בדירה. בחוזה (הסטנדרטי) נכתב כי "השוכר ישלם במועדם ולפי דרישת הרשויות את כל התשלומים ללא יוצא מהכלל הנוגעים להחזקת הדירה... חשמל, מים..." וכו' ללא כל התייחסות לצריכה חריגה הנובעת מבעייה תשתיתית, כלומר לא משימוש השוכר. האם אפשר להוריד משכר הדירה את התשלום המופרז ללא הסמת בעל הדירה (כלומר לבטל את הצ'ק ולתת לו חלופי עם סכום נמוך יותר)? תודה
חסכון לכל נכון
עו"ד אלי לוטן
מנהל
13/11/16
ככה זה, חוסכים בחוזה משלמים על מים...
היחסים בין השוכר למשכיר קבועים בחוזה. כשחותמים חוזה, רצוי לחשוב על צרות עתידיות ולקבוע מה יקרה במצבים מסוג זה.
אני מבין שהחוזה שלכם לא כולל התייחסות למצב כזה ולכן יש בעיה.
לצערי, אין תשובה לבעיה הזאת (התשובה היתה אמורה להיות בחוזה ועו"ד טוב כולל התייחסות למקרה של תקלה תשתיתית ברכוש הפרטי או המשותף.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
היחסים בין השוכר למשכיר קבועים בחוזה. כשחותמים חוזה, רצוי לחשוב על צרות עתידיות ולקבוע מה יקרה במצבים מסוג זה.
אני מבין שהחוזה שלכם לא כולל התייחסות למצב כזה ולכן יש בעיה.
לצערי, אין תשובה לבעיה הזאת (התשובה היתה אמורה להיות בחוזה ועו"ד טוב כולל התייחסות למקרה של תקלה תשתיתית ברכוש הפרטי או המשותף.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
