האם דמי השכירות מדירה מושכרת לבן משפחה ייחשבו כהכנסה שלי או שלו?
מסוי דירה שלישית
פלר משה
10/11/16
שלום
האם ניתן להשכיר דירה לבן משפחה בסכום סמלי והוא ישכיר אותה בשכר מלא
לצד שלישי. האם דמי השכירות יחשבו כהכנסה שלי או של בן המשפחה לצורך
חישוב מס על שכירות.
האם ניתן להשכיר דירה לבן משפחה בסכום סמלי והוא ישכיר אותה בשכר מלא
לצד שלישי. האם דמי השכירות יחשבו כהכנסה שלי או של בן המשפחה לצורך
חישוב מס על שכירות.
כעקרון- בעל הנכס הוא בעל ההכנסה של השכרתו
עו"ד משה גבע
מנהל
10/11/16
אולם, תאורטית את יכול להשכיר לצד ג' בכל מחיר שתרצה, ותוכל לאשר לו חוזית להשכיר את הדירה לגורמים נוספים. אולם קח בחשבון:
כסף השכירות באמת חייב להגיע אליו
רשות המיסים יכולה לטעון כי מדובר בעסקה מלאכותית (שכל מטרתה להפחית מס לתשלום), להתנגד לה ולבקש להתעלם ממנה (ועלולה גם להעלות טענות פליליות).
אז קח בחשבון את הסכנות שבדיווח שאינו תואם את העובדות בשטח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
כסף השכירות באמת חייב להגיע אליו
רשות המיסים יכולה לטעון כי מדובר בעסקה מלאכותית (שכל מטרתה להפחית מס לתשלום), להתנגד לה ולבקש להתעלם ממנה (ועלולה גם להעלות טענות פליליות).
אז קח בחשבון את הסכנות שבדיווח שאינו תואם את העובדות בשטח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי על הזנת נקודות הזיכוי שלי?
קיבלתי שומה מרשות המסים - האם כדאי להגיש השגה?
מה לעשות עם הכנסות שכירות שלא דווחו שנים אחורה?
האם ניתן להפקיד שיק בינואר כדי להימנע ממס יסף על הכנסה מדצמבר?
מהו מס השבח על מכירת דירה שאינה דירת מגורים יחידה וכיצד משפיעה חלוקת התמורה?