האם דייר מוגן יכול לקדם תמ"א 38 ללא אישור בעלי הדירה?
תמ"א 38 דייר מוגן
יוני אלוני
21/08/16
אני דייר מוגן בבניין, אני רוצה לקדם תמ"א 38 האם אני זקוק לאישור הבעלים? כיצד למעשה אני יכול לרדם את זה.
דייר מוגן מקדם תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
22/08/16
שלום יוני
דיירות מוגנת אינה זכות במקרקעין. אם אתה רוצה לקדם פרויקט תמ,א אז קודם כל לא פרויקט של הריסה ובניה (תמ"א 38/2). במקרה כזה יש חשש כי יוציאו אותך מהבנין (גם אם הבעלים ידאג לדיור חלופי זה כנראה לא מענין אותך).
מאחר ואתה לא בעל זכויות בדירה אז ברור שבסופו של דבר יהיה צורך באישור בעלי הדירה לפרויקט. אתה יכול לשמש כמקדם הפרויקט (לצורך כך אין צורך בזיקה לדירה) אבל כשיגיעו לשלב החתימות וההסכמות יהיה צורך בבעל הדירה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
