מתי מתנגדים?
התנגדות לתמ"א
איציק
09/08/16
דיירי הבנין החליטו בהעדרנו על תמ"א (אנו בחו"ל בשליחות לשנתיים, הדירה מושכרת). הבענו התנגדותנו לתמ"א, טלפונית, עקב סכנת קרינה מעל המותר - הממ"ד והמרפסת מתוכננים להיבנות קרוב לקו מתח גבוה (נבדק ונמצא שכיום, לפני התוספת, הקרינה הנמדדת מחלונות החדרים, גבולית ביותר).
פנינו לועד, לעו"ד שנבחר ע"י הועד, ליזם ולקבלן. לטענתם, היות והתנגדנו לתמ"א, הם לא מטפלים בנו.
- מי הגורם בפניו אנו צריכים להעלות הסתיגויותנו ?
- מה התהליך שאמור להתקיים עד לתחילת הבניה ? (מישהו אמור לקרוא לנו לברור? אנו אמורים לחתום על מסמך כלשהו?)
פנינו לועד, לעו"ד שנבחר ע"י הועד, ליזם ולקבלן. לטענתם, היות והתנגדנו לתמ"א, הם לא מטפלים בנו.
- מי הגורם בפניו אנו צריכים להעלות הסתיגויותנו ?
- מה התהליך שאמור להתקיים עד לתחילת הבניה ? (מישהו אמור לקרוא לנו לברור? אנו אמורים לחתום על מסמך כלשהו?)
מתי מתנגדים?
עו"ד אילן הלוי
מנהל
11/08/16
איציק שלום!
בהנחה שנחתם כבר ההסכם מול היזם אז עכשיו התחיל השלב התכנוני. בתחילת השלב תקבלו הודעה בדבר הגשת בקשה לקבלת ההיתר לבנין הנ"ל. אז תהא לך אפשרות תוך 30 יום להגיש התנגדות לתכנון המוצע ולפרט שם את הנימוקים להתנגדות. יתכן ובעקבות התנגדות כפי שפרטת תדרוש הוועדה למשל - להגיע להסדר מול חברת חשמל על הטמנת קו החשמל. ויתכן וגם ידחו את התנגדותכם ועל כן יש אפשרות לערור לוועדת ערר.
בכל מקרה- מה שאני מציע הוא לעקוב אחר התהליך התכנוני שלא תאחרו את המועדים.
התנגדות אתם יכולים להגיש ללא עו"ד אבל כמובן שככל שתעזרו באנשי מקצוע היא אמורה להשמע טוב יותר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
בהנחה שנחתם כבר ההסכם מול היזם אז עכשיו התחיל השלב התכנוני. בתחילת השלב תקבלו הודעה בדבר הגשת בקשה לקבלת ההיתר לבנין הנ"ל. אז תהא לך אפשרות תוך 30 יום להגיש התנגדות לתכנון המוצע ולפרט שם את הנימוקים להתנגדות. יתכן ובעקבות התנגדות כפי שפרטת תדרוש הוועדה למשל - להגיע להסדר מול חברת חשמל על הטמנת קו החשמל. ויתכן וגם ידחו את התנגדותכם ועל כן יש אפשרות לערור לוועדת ערר.
בכל מקרה- מה שאני מציע הוא לעקוב אחר התהליך התכנוני שלא תאחרו את המועדים.
התנגדות אתם יכולים להגיש ללא עו"ד אבל כמובן שככל שתעזרו באנשי מקצוע היא אמורה להשמע טוב יותר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
