האם ניתן למכור דירה בבעלות מלאה ולקנות דירה חדשה עם מס רכישה מופחת?
שאלה לעו"ד קורן
נועם
02/08/16
שלום עו"ד קורן
כתבתי בהודעה למטה שיש ברשותי דירה של 100 אחוז
ודירה שיש לי חלק של שישית בלבד. ואני רוצה לקנות דירה אחת גדולה יותר ולשלם מס מופחת של דירה אחת ולא של שתי דירות.
התכוונתי שאם אמכור את הדירה שהיא 100 אחוז בבעלותי ואשאיר את הדירה שיש לי חלק של 1/6אז האם אוכל למכור את הדירה שחלקי בה 100 אחוז ולקנות דירה אחרת גדולה יותר מבלי לשלם מס רכישה של 8 אחוזכי למעשה בסופו של דבר יחשיבו לי את זה כדירה יחידההואיל וה-1/6 לא נחשב לדירה?
כתבתי בהודעה למטה שיש ברשותי דירה של 100 אחוז
ודירה שיש לי חלק של שישית בלבד. ואני רוצה לקנות דירה אחת גדולה יותר ולשלם מס מופחת של דירה אחת ולא של שתי דירות.
התכוונתי שאם אמכור את הדירה שהיא 100 אחוז בבעלותי ואשאיר את הדירה שיש לי חלק של 1/6אז האם אוכל למכור את הדירה שחלקי בה 100 אחוז ולקנות דירה אחרת גדולה יותר מבלי לשלם מס רכישה של 8 אחוזכי למעשה בסופו של דבר יחשיבו לי את זה כדירה יחידההואיל וה-1/6 לא נחשב לדירה?
מס רכישה כדירה יחידה
עו"ד סלי אילון
מנהל
03/08/16
אם תמכרי את הדירה שאת מחזיקה בה 100% לפני שתרכשי את הדירה, או תוך 18 חודשים מיום שתרכשי את הדירה החדשה, תשלמי מס רכישה מופחת על הדירה החדשה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מחשבים החזר מס לעובד זר ששילם מס ביתר?
קיבלתי שומה מרשות המסים - האם כדאי להגיש השגה?
האם אני חייב במס על הכנסות השכירות שלי למרות הפטור?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
האם ירושת דירה ממוריש בעל דירה יחידה משפיעה על פטור ממס שבח במכירת דירה נוספת?