מה עליי לעשות כדי להבטיח את זכויותיי כשוכרת משנה בדירה?
שוכרת משנית
רינת
26/07/16
שלום, אני עתידה להיכנס לדירה כשוכרת משנה ולשלם לשוכרת הראשית שכ"ד + תשלומים השוטפים . מה עליי לעשות כדי להבטיח את הזכויות שלי בדירה ? האם להתעקש לראות את החוזה המקורי? להחתים את השוכרת על חוזה שכירות סטנדרטי ביננו , להתעקש לראות את בעל הדירה , שבחוזה הראשי בין הבעלים לשוכרת הראשית יוסף שמי....
פעם ראשונה שמתמודדת עם מקרה כזה ומדובר בסכום לא נמוך. אודה לתשובה מהירה
פעם ראשונה שמתמודדת עם מקרה כזה ומדובר בסכום לא נמוך. אודה לתשובה מהירה
שכירות משנה
עו"ד ענבל תמם
27/07/16
שלום רב,
ראשית, על השוכרת הראשונה לוודא כי אכן באפשרותה להשכיר את הנכס לצד ג, במקרה הזה, לך, על פי החוזה שלה מול בעל הנכס.
כמו כן, יש לוודא את חובותיה לפי הסכם השכירות המקורי, שכן את הופכת להיות דיירת המשנה של השוכרת המקורית ועלולה לחוב במקומה לחובות שלה.
בנוסף, עלייך לבדוק שזכויותייך נשמרות ועל כן בהחלט מומלץ לבדוק את החוזה הראשוני.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
ראשית, על השוכרת הראשונה לוודא כי אכן באפשרותה להשכיר את הנכס לצד ג, במקרה הזה, לך, על פי החוזה שלה מול בעל הנכס.
כמו כן, יש לוודא את חובותיה לפי הסכם השכירות המקורי, שכן את הופכת להיות דיירת המשנה של השוכרת המקורית ועלולה לחוב במקומה לחובות שלה.
בנוסף, עלייך לבדוק שזכויותייך נשמרות ועל כן בהחלט מומלץ לבדוק את החוזה הראשוני.
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
