האם יש חיוב במס בגין העברת שכ"ד מבן לאב ?
רישום דירות על שם הילדים
רועי
15/06/16
שלום
שאלת נניח בבקשה
נניח וברשותי 3 דירות אותן אני משכיר.
כל דירה רשומה על שם ילד אחר שלי (כולם בגיריםׂ) וגם הצ'קים נרשמים לפקודתם ואולם בפועל בסוף כל יום כולם מעבירים לי (האבא) את כספי השכירות.
האם הדבר לא תקין ולא חוקי מבחינת מס?
האם הילדים ואני יכולים להסתבך?
תודה על התשובה
שאלת נניח בבקשה
נניח וברשותי 3 דירות אותן אני משכיר.
כל דירה רשומה על שם ילד אחר שלי (כולם בגיריםׂ) וגם הצ'קים נרשמים לפקודתם ואולם בפועל בסוף כל יום כולם מעבירים לי (האבא) את כספי השכירות.
האם הדבר לא תקין ולא חוקי מבחינת מס?
האם הילדים ואני יכולים להסתבך?
תודה על התשובה
האם יש חיוב במס בגין העברת שכ"ד מבן לאב ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
16/06/16
רועי שלום רב,
בשאלתך אתה (לכארוה) סותר עצמך. ומה כוונתי:
אתה כותב, נניח וברשותי 3 דירות ובהמשך אתה רושם -
כל דירה רשומה על שם ילד אחר.
אם אתה מעניק במתנה דירה לכל ילד, אז אלו כבר לא דירות שלך !
ולפי חוקי המס - בעל הנכס, הוא בעל הפרי.
משמע, הבעלים הרשומים של הדירה, הוא הזכאי ליהנות מפירות השכירות ממנה.
אם אח"כ מעביר לך, זו זכותו. ומ"ה רואה בכך שימוש מצד המעביר.
מצד שני, אם הדירות נותרות על שמך - יראו בשכ"ד, כשייך לך, גם אם ניתנו לבנך.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בשאלתך אתה (לכארוה) סותר עצמך. ומה כוונתי:
אתה כותב, נניח וברשותי 3 דירות ובהמשך אתה רושם -
כל דירה רשומה על שם ילד אחר.
אם אתה מעניק במתנה דירה לכל ילד, אז אלו כבר לא דירות שלך !
ולפי חוקי המס - בעל הנכס, הוא בעל הפרי.
משמע, הבעלים הרשומים של הדירה, הוא הזכאי ליהנות מפירות השכירות ממנה.
אם אח"כ מעביר לך, זו זכותו. ומ"ה רואה בכך שימוש מצד המעביר.
מצד שני, אם הדירות נותרות על שמך - יראו בשכ"ד, כשייך לך, גם אם ניתנו לבנך.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?
האם יחול חיוב במס שבח על חלק המזומן המתקבל בעסקת תמ"א 38/2?
הפקתי הכנסה בחו"ל - האם אני חייב לשלם בגינה מס בישראל?
האם ניתן להעביר קופת גמל בין אחים?
מהן ההשלכות המיסויות על השכרת נכס לגן ילדים והאם יש לדווח על כך?