מהן תוספות הבנייה המותרות בבניין משותף בתמ"א 38/1 ברובע 3 בתל אביב?
תוספות בנייה בתמ"א 38/1
רונית
29/05/16
שלום, אני גרה בבניין משותף בן 4 קומות (2 כניסות, לא על עמודים) ברובע 3 (באיזור שאינו מוגדר לשימור) בתל-אביב.
על גג הבניין יש דירה קטנה, ושאר הגג שייך לכל בעלי הדירות.
מה אחזוי הבנייה המותרים בבניין שלנו?
נמסר לנו ע"י אחד היזמים שפנינו אליהם כי קיום הדירה מאפשר להשלים את הקומה +1.6 קומות, דהיינו 2.6 קומות תוספת.
האם זה נכון?
אודה לתשובתך.
רונית
על גג הבניין יש דירה קטנה, ושאר הגג שייך לכל בעלי הדירות.
מה אחזוי הבנייה המותרים בבניין שלנו?
נמסר לנו ע"י אחד היזמים שפנינו אליהם כי קיום הדירה מאפשר להשלים את הקומה +1.6 קומות, דהיינו 2.6 קומות תוספת.
האם זה נכון?
אודה לתשובתך.
רונית
תוספת בניה תמ"א 38/1 רובע 3 תל אביב
עו"ד אילן הלוי
מנהל
29/05/16
שלום רונית
בעיקרון אכן העיריה אמורה לאפשר השלמת הקומה ועוד 1.6 קומות. ענין זה אמור להיות מוסדר בתכנית רובע 3. מקווה שאכן כך יוסדר בנוסח הסופי של התוכנית.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
בעיקרון אכן העיריה אמורה לאפשר השלמת הקומה ועוד 1.6 קומות. ענין זה אמור להיות מוסדר בתכנית רובע 3. מקווה שאכן כך יוסדר בנוסח הסופי של התוכנית.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
איך אפשר לוודא שנציגות הדיירים לא רמאה?
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?