מהן האפשרויות העומדות לרשות דיירים ללא ממ"ד בתהליך תמ"א 38/2?
העדר ממ"ד
פלוני אלמוני
19/05/16
שלום, בבנין בו אני גר החל תהליך תמ"א 38/2 מול יזם, הובטחו במסגרת תמא 38/2 שיפוץ הבנין, מעלית , תוספת ממד ומרפסת לכל הדיירים. עם קבלת השרטוט המוצע, התברר לי שלמתוך 16 דיירים ל 4 דיירים (כולל אותי) אין ממד בתכנית. הוצע לנו פיצוי בסך 70000 שח מהיזם מבלי להכנס איתנו בכלל למו"מ, זרק מספר וזהו. למיטב ידיעתי אני מוותר על אותן זכויות כמו שכני ושווי דירתי לאחר התמ"א לעומת שווי דירתם תהייה פחותה יותר כשלהם יהיה חדר אחד יותר בכלל ופרט שלהם יש חדר מוגן ולי לא. עודכנו שבמידה ולא נסכים, ימשיך בלעדינו לקבלת ההיתר. אשמח לדעת אילו אמצעים עומדים ברשותנו, אם בכלל. האם אנו נחשבים דייר סרבן במידה ולא נסכים להצעתו? ביקשנו ממנו שינסה בכל זאת לבדוק תכנית שבמסגרתה ניתן לבנות לנו ממד, התשובה שקיבלנו שלא ניתן לפי קווי הבניין. אודה להתייחסותך אילו אפשרויות עומדות ברשותנו .
העדר ממ"ד
פלוני אלמוני
19/05/16
תיקון. סליחה תמא 38 רגיל ולא פינוי בינוי. ככל וחסרים פרטים מהותיים אשמח להשלים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פרויקט פינוי/בינוי – הקצאת דירות תמורה במינמקס – מי נושא באחריות משפטית
מהו המועד שבו איחור בפרויקט פינוי בינוי נחשב למוגזם?
האם היזם חייב לשלם דמי שכירות לאם יחידנית במהלך עבודות תמא 38/1?
מה קורה כשבניין אחד מסרב לחתום על עסקת פינוי בינוי?
האם לקשיש בן 85 מגיעות זכויות במסגרת פרויקט תמ"א 38?