כיצד יכול עו"ד לייצג את התובעים בתביעה נגד דייר סרבן?

שלום מירב!

מה שצרפת הוא מתוך הסכם התמ"א. מה שצריך עוד לבדוק הוא האם יש בהסכם התמ"א התיחסות לגבי הטיפול בתביעה נגד דייר שלא חתום וכן את נוסח יפוי הכוח עצמו 


משפטית מי שמופיעים כתובעים בתביעה נגד דייר סרבן הם בעלי הדירות האחרים שחתמו על ההסכם. הפרקטיקה היא שמי שמטפל בפועל בהגשת התביעה הוא היזם עצמו באמצעות בא כוחו. לצורך כך אמור להיות לב"כ היזם יפוי כוח מבעלי הדירות התובעים.

את כותבת שאימת חתימה עו,ד 1ב'. לא ברור לי אם הכוונה לאימות החתימה על ההסכם או על יפוי הכוח שהוא נספח להסכם.

אני מניח מבין השורות שאת לא חתומה על ההסכם, כי הוגשה נגדך תביעה בפני המפקח וכי את עומדת לטעון, בין היתר, כי אין לעו"ד המייצג יפוי כוח לצורך הגשת התביעה. אם כך - אני לא משוכנע שזה יעזור לך במיוחד אם בדיון עצמו תהא נציגות הבעלים שתאשר את רצונה בהגשת התביעה. בכל מקרה זו טענה שעשויה אולי לייצר דחיה בדיון שגם היא עשויה להוביל למשהו.

אם זה המצב - מציע שתבדקו גם טענות נוספות לגופו של ענין ולא רק טענות של פרצדורה.

בברכה, 



אילן הלוי, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38



שד' שאול המלך 8, ת"א

נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com