מה האפשרות המועדפת מבחינת מיסוי לבניית בתים על מגרש של חצי דונם?
מיסוי מקרקעין- האם כדאי קומבינציה?
נעמי
24/04/16
שלום, לאדם יש מגרש של כחצי דונם, שניתן לבנות עליו שני בתים.
שווי מחצית מגרש: 1-1.2 מיליון.
שווי בניית בית אחד: 1.4-1.6 מיליון.
מה האפשרות העדיפה מבחינת מיסוי:
1. לבנות שני בתים ולמכור אחד (במחיר 3 מיליון) בליניארי.
2. לעשות עסקת קומבינציה עם קבלן לפיה כל אחד מהם יקבל בית על חצי מגרש.
3. למכור חצי מהמגרש לצד ג' ולבנות על החצי שנשאר (לקחת קבלן משותף לשני הבתים).
תודה רבה!
שווי מחצית מגרש: 1-1.2 מיליון.
שווי בניית בית אחד: 1.4-1.6 מיליון.
מה האפשרות העדיפה מבחינת מיסוי:
1. לבנות שני בתים ולמכור אחד (במחיר 3 מיליון) בליניארי.
2. לעשות עסקת קומבינציה עם קבלן לפיה כל אחד מהם יקבל בית על חצי מגרש.
3. למכור חצי מהמגרש לצד ג' ולבנות על החצי שנשאר (לקחת קבלן משותף לשני הבתים).
תודה רבה!
שאלה התלויה בפרמטרים רבים
עו"ד סלי אילון
מנהל
24/04/16
התשובה לשאלה ששאלת צריכה להינתן לאחר לימוד מעמיק של החומר ובכלל זה יום רכישת הקרקע ועלותה, שווי הבית המוגמר, ונושאים נוספים
השאלה מתאימה לפגישת יעוץ, ולא מתאימה לפורום.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
השאלה מתאימה לפגישת יעוץ, ולא מתאימה לפורום.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מיסוי מכירת מטבע קריפטוגרפי (ביטקוין) לאחר עזיבת ישראל
מהן ההשלכות של הוצאת קבלה וחשבונית על שם צד שאינו המשלם בפועל?
האם ניתן להגיש בקשה להחזר מס רטרואקטיבי לשש שנים אחורה?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
לא שייך לפורום זה- להעביר לפורום אזרחי מסחרי